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やっぱりそう来たか!
13万円もアップとは ずいぶん高い評価をしているんですね
売るのはもう少しお預けですね -
急騰の時の雰囲気の感じがするよ
年初来高値! -
リートは上げてくれたしまだ行けると思うが、伸びしろが大きいのは ここ前の100はそのうちに超えると思う。
他には テナント問題で伸び悩んでいた グロワン トップ APX と思う。
他のものはちと高くなりすぎたし 利回りもいいところまで来てしまいました。 -
1000坪ほどの土地を運送会社に貸してある。
これが驚くほど、よく利回りがよい。
なんと、14.5%。
しかも少し手を逸れたので、それさえしなかったら、16%だ。
ここも、もう少し上手に行けるんじゃないかなぁ。
だいた運送屋というやつは、大雑把なものだ。
出せと言えばもっと出したろうな。 -
385
6E決算:分配金16,184円予想→16,617円へ増配。
12E業績予想:分配金16,508円予想→16,850円へ増額修正。
あわせて投資口の2分割を発表(基準日12E)。 -
383
本日引け後に6末決算発表予定。
最近2ケ月どういうわけか敬遠されていたパワフルリートがどう評価されるか。 -
このreitは内容がいいですね。
効率も評価できます。
100万えんをめざしてゆくと思います。
頑張ってください。 -
ゆっくりと、右下に向かっている感じがします。。。
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ここはボラがあり、妙味充分と見ます。
公募配分が楽しみ。 -
366
公募を発表したからでしょうね。
バブル以前は公募は買いだったのだけれど、最近は公募は売り -
税制売りなんでしょうね
26日に反転するかな? -
少しづつ買い参戦します。
明日は、83~85で買いたい。 -
348
価格上場で、配当利回り3%程度ですね。価格上昇はいいことですね。
アコーディアゴルフ 2131は、配当利回り 6%強です。
REITに相当似た性格を持っています。
会社の配当は、純利益の90%としています。
利益計画から行くと、
13/3 14/3 … 17/3
1株配当 5,500円 6,500円 … 8,100円
現在株価 11万円です。
本当に配当に回せる収益があがるか?ですが、安定しています。
8/3 9/3 10/3 11/3 12/3 13/3(見込み) 単位億円
過去経常利益 110 104 124 115 107 106
これは、デフレ期の数字。
今、ゴルフは、1016年のオリンピックの正式競技、デフレ脱却で 13年3月の月次売上、プレイ者数も前年同期
110%超です。
売上は利益の増加に直結しやすい業態です。 (限界利益率が高い)
将来の年金として、REITの一つ(疑似REIT)として加えてもいいと思っています。
ちなみに私は、200株買いました。(配当130万円の見込み 17年3月 162万円見込み 税金20%ありますが)
今、機関投資家が買い集めているのでは?と思います。
500株、600株の節目の売りがあると、一瞬のうちに飲みこまれてしまいます。
個人投資家も負けずに頑張りましょう。
増配の説明資料です。
http://www.accordiagolf.co.jp/file/pdf/ind_20130131150804.pdf -
プレミアム増資が続くうちは、安心して保有できますね…。物流系リート間の競争で今後の物件取得は大変でしょうが、今の投資口価格が維持される限り、利益確定はまだ先で良いね。
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恐れ入った。
もう誰にもリートのこれからは分からないのではないかな。
雪風ファンド氏も、リート指数900くらいから諦めてるみたいだ。
ほんとに株は分からない。 -
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rei***** 買いたい 2013年3月10日 12:51
今回の爆上げ展開には正直なところ戸惑っています。
J-REITの中でも特色ある投資対象に賛同して購入、マネックスの広木さんがその後推奨したりで知名度も上がった訳ですが、ここは永く確実に分配金の成長を期待したいところですね。
相場価格の上がり方が急で、表面的な配当利回りは落ちていますが、投資口として事業内容の発展により再び分配金の絶対額があがってくれるものと思っています。
当面1口1,000,000円時に年間分配金20,000円×2=4%程度まで当面期待。 -
343
しゅう 強く売りたい 2013年3月4日 22:12
売りてぇ。
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341
だいぶ上がりました。
というより、少し上がりすぎました。
これ以上の上値は、しばらくは無いでしょう。
累計:110756(125019)
11期(H25.6期)予想:14263
10期(H24.6期):13176
9期(H23.12期):12377
8期:10919
7期:10102
6期:16235
5期:10342
4期:11078
3期:12132
2期:12072
1期: 2323 -
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公募価格で買った人はすぐ売れば昨日の価格との差の10万儲かる?
買った人がみんな売れば株価は下がる?
<日経>◇産業ファンド(3249)の公募・売出価格決定
産業ファンド投資法人(3249)
公募・売出価格=69万2250円▽申込期間(国内)=1月29~30日▽払込日=2月4日
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
yor***** 買いたい 2015年2月24日 01:47
日銀が国債を買い占め金融抑圧政策をしちゃうので実は金融機関は運用に苦しんでいる状況。
あなたが運用担当者ならどうします?
当然の帰結としてアセットにリート組み入れることになりますね。
利回りとリスク・他の資産との相関係数などから。