フジ住宅(株)【8860】の掲示板 2015/04/29〜2017/10/30

>>570

株主通信を見てみましたが、マンションに関する記載が結構多いですね。
マンションは業績を大きくぶれさせますし、手番が長くリスクが大きいので実はあまり好きではないんですが。ここって、マンション（＋建売）への依存度が少ないところが好きなんですが。

とはいえ、和歌山駅前グランピークの「販売が好調に進んでおります」ってのは幸いです。ここには記載されてませんが、現在までに256戸中120戸は予約販売ができたようです。何期かに分けて販売していくでしょうから、ほぼ完売のペースなのかも。完成・引き渡しは確か2018年3月のはずですから、来年度の業績を跳ね上げてくれそうですね。

ここって、マンションの引き渡しの多寡で業績がぶれてしまいますが、その影響を除くと他の事業は極めて好調に推移してます。今年度はかなりの期初利益予想の上振れが期待されるでしょうが、和歌山駅前グランピークの売上がある来年度は利益が跳ね上がりそうですね。

株価はあと半年後に期待では。

>>570

本日、12月7日（水）

昨日、ﾊｲｷﾝｸﾞ仲間と和歌山城周辺を散策した。
和歌山県で展開している過去最高の分譲ﾏﾝｼｮﾝを見ることができると期待していたが、見ることができなかった。
和歌山城は南海電車の始発難波駅から最終和歌山市駅で下車する。
一方、ﾌｼﾞ住宅が展開しているﾏﾝｼｮﾝは、JR和歌山駅である。
南海和歌山市駅からJR和歌山駅まで徒歩3分掛かることが分かった。

ｸﾞﾗﾝﾋﾟｰｸ　
ttp://www.fuji-mansion.jp/gp/
ttps://www.fuji-jutaku.co.jp/uldoc/topnews_ir/20160610110054_1.pdf
総戸数256邸、売上予定総額77億、平均3008万円
2018年3月期竣工予定ということは、来期の業績
和歌山県内販売契約戸数No1というのも立派。
販売開始が7月、4ヶ月間で、半分の120契約突破というのも立派。

更に、和歌山県でﾏﾝｼｮﾝだけでなく、分譲一戸建住宅を展開することを決めている。
ttps://www.fuji-jutaku.co.jp/uldoc/topnews_ir/20160830110254_1.pdf
8/30付IRによれば、
年間200戸の供給を目標とする為、年間200戸以上の一戸建て分譲用地の取得を実施する。
来期以降の業績に影響を与えることになるようだ。

今期の増収・増益は会社計画通り達成できそうで、来期以降も堅実な事業計画を持っているようで安心して放置できる会社だと思う。

◆年初来の高値と安値
1/04 MAX 773円
2/12 MIN 600円

◆現在の株価の位置（ﾋﾎﾞﾅｯﾁretracement)
0.764：732円（6/1の高値近辺）
0.886：753円（2/1の高値近辺）

12/7（水）743 前日比+14（+1.92%）