大東建託(株)【1878】の掲示板 2018/05/14〜2018/07/28

>>647

＞一括借り上げは、非常に問題の多い制度です。
ほとんどの人が勘違いしていますが、最初の家賃が３０年間保証されるわけではないのです。
　
アパートオーナーはそんなのみんなわかった上で契約してます
大東も家賃下落と金利の上昇を踏まえたシミュレーションで提案していますよ。

＞２０年のアパートは、家賃を大幅に下げるしかないのです。
その下落分を業者が補てんしてくれると思いますか？
そんな甘い業者は１社も存在しません。
　
その通り！
大東以外でも家賃下落はあります。

大幅に下げるってどのくらい？
20年経ったからって６万の家賃が３万にでもなると思ってるの？
うちの築３５年のアパートは６５千円だったのが５８千円になっただけですよ。
返済は終わっているのでそれでも儲かってますけどね。

＞大家も土地を担保に多額の借金をしますし、子供を保証人にすることも多いです。

俺も保証人になってますが困ってません