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積水ハウス(株)【1928】の掲示板 2018/02/26〜2018/07/12
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>>911
ありがとうございます。
＞４０００万円の融資を受けたものとして、長期での返済計画を策定する
二重→一重になるものの、やはりローン総額は減額されないのですね。
例えば、被災したから、従前の１５００万円は帳消しになるなんて、
ムシの良い話はないのですね。
普通のサラリーマン（例えば、手取り３０万）が、
そのような状況になった場合、
毎日カツカツの生活にならないですか？
例えば、子供の習い事は満足にさせられないとか、
外食はファミレスが限界とか、
海外旅行なんてのは夢のまた夢とか。
そういった状況になられた方の生の声が聴きたいのです。
なぜかといいうと、
私は、そういった最悪の状況を想像すると、
将来、戸建てを立てる勇気がないのです。
自分が４０００マンの借金を背負って、
一生、カツカツの生活を強いられることが
我慢ならんのです。
bwk*****
>>909
間違いがあるかもしれませんが・・・私の記憶だけで返答いたします。
●地震保険だけで、自己負担ゼロで家を再建することはできません。
地震保険は、一般の火災保険に付帯して加入する保険であり、
補償の最高限度額も火災保険加入額の半分までというような制限があったと思います。
したがって、全損した場合でも、半分程度の補償しか受けられないように思います。
（つまり、半分は、別途、資金の用意が必要になる）
●地震保険に加入せずに、地震に被災した場合は、
確かに、かなり生活が厳しくなると思いますが、
二重ローンの形ではなく、特例として、１件の住宅ローンにまとめて
長期返済の計画が作られるものと思います。
例えば、以前の住宅ローン１５００万円残っていて、
そこで被災して、再建のために、新たに２５００万円の融資を受けた場合は、
４０００万円の融資を受けたものとして、長期での返済計画を策定する・・・
単純に書くと、そういう手続きをすることになると思います。