(株)三栄建築設計【3228】の掲示板 2015/04/29〜2017/05/26

生き方、考え方の違いだね～。

ご老人は海外旅行が好きなんだね！だけどご老人がどこに行ってハイキングしたとか誰も聞きたくないから～。
それこそ気品がないからね～。我々の遊びを書いたらご老人は腰を抜かすよ。書いても良いけど手前みそは気品が
ないからやめとくよ。

それからさ～レンタカーなんて乗らないでリムジンサービスのハイヤー位乗ってよ（笑）。


　　ﾆﾁﾓｳとﾜｺﾑは含み益が出るのに、1年半と2年ぐらい掛かったが、との事だけど

我々さ～1年半かかたら負けなんだよ。

ご老人の悪いところはね、自分がこうだからそれ以外の方法論を否定っていうか小ばかにした感じ＾それ良くないよ。自分が正しいと奢る事なく謙虚でいて頂戴ね。

気の毒だからホローしとくね。
株であれば手法は基本、ご老人の言うところで正解かもしれないよ。
でもね、そうではない手法もあるんだよ。資金は生き物、1年半も塩付けにさせたら我々他でどれだけの利益を逃す事になる～？
ここはね、仲間が見ときなよ！ってことで覗いて見たんだよ。面白いからチョット書き込んで見たの。
あまり遊んでると先輩に怒られっからもうやめとくけど～。

　手法が違ったって、ご老人の何倍も利益出してる者もいるし、そこを謙虚に理解しないとね。いいね。
おそらく年間でご老人が海外旅行で使う小ずかいは、我々1ヶ月の飲み代位かな？

　人の批判は良いから自分の事だけ気にしてて。謙虚に。じゃぁね～。
ご老人の知らない世界もあるんだからね。

>>944

返信が遅れたのは、月曜日から沖縄に行って、今日帰宅したから。
tebo0708さんがどのような銘柄に投稿されているのか興味を持っていたが、何と2月8日、三栄建築の投稿が初めてのようで、少し驚く。
文体から気品も感じられないので、ﾚｽしようか迷ったが、ﾚｽして見よう。

10個のportfolioでﾘｽｸ分散しているとは思っていないよ。

>保有銘柄が多いから、株価の動きをた易く把握できないんですね。
その通り。
保有銘柄数が沢山（150～160）あれば、どの銘柄が騰がったのか下がったのか調べるのでも大変なんだよ。

>んで　あなたは損切はしないのかな～？
損切りは殆ど経験ない。
基本的に財務の悪い企業には、投資しない。
思惑が外れ、株価が下落する時は、勿論ある。
ﾛｽｶｯﾄせずに、買値を下げていく、当然、株数は増加する。
ﾆﾁﾓｳとﾜｺﾑは含み益が出るのに、1年半と2年ぐらい掛かったが、一旦、株価が平均買値を上回ると、株数が多いので、含み益が大きくなる。
http://textream.yahoo.co.jp/message/1008091/a5ka5aa5ba5a6/2/545
http://textream.yahoo.co.jp/message/1006727/6727/8/980
自分の投稿にﾚｽを付けているので、過去の自分の投稿がどこまでも遡及できるようになる。
2月8日、初めて投稿した貴殿とは、大違いだよ。

>下手すりゃ日計りで数百万とる時もあるよ。
>毎年利益は8桁、～９桁はでているよ。
若いのに、毎年、千万～億、利益を出すんだ、
信憑性は全くないが。

私は、年に4・5回海外旅行を家内と10数年前から日課。
ﾂｱｰではなく、飛行機、ﾎﾃﾙ、ﾚﾝﾀｶｰを予約し、自由旅行。
昨年は、ﾊﾜｲでｺﾞﾙﾌ三昧、台湾、ﾄﾞｲﾂ・ｽｲｽ・ｲﾀﾘｱ・ｵｰｽﾄﾘｱのﾖｰﾛｯﾊﾟ旅行、Canadian Rockyでのﾊｲｷﾝｸﾞ。
勿論、費用は全て株式投資で得た利益。
株価に一喜一憂せずに、じっくりと良い株を保有していると資産は自然と増える。

>世界同時株安が起きたときも、ハラハラしないで連日のストップ安がきてもドキドキしないでね。

ﾘｰﾏﾝｼｮｯｸを経験している。
諦観、諦めの心境か、まあ、そのうち、騰がるだろうという達観した心境だったかな。

ここってなんでこんなにPER低いの ？
そんなに低評価されるような会社ではないと思うんだけど…

　そうなんです。　社長をはじめ会社の方の株価意識・対策は
気にしておられないどころか、手に付けてはいけない・Taboo なのです ！

943 で述べてたように広告・宣伝は、素人集団が作成したような
「怒りや長介が（ダメだコリャ！）」の広告・宣伝ばかりです。

そのかわり業績向上などには、必死になって取組んでいるようです。

ここってなんでこんなにPER低いの？
そんなに低評価されるような会社ではないと思うんだけど…

おっしゃるとうりです。　　会社の方の株価意識　　株価対策　　株主保護etc
あまり気にしておられないのでしょうね。
本日も20位ですからね　　東証一部全銘柄　低PERベスト２０

ここってなんでこんなにPER低いの？
そんなに低評価されるような会社ではないと思うんだけど…

IR出たな。明日GUを期待w

>>940 偉そうに。おじいさん。
　　それで、Legendary_Heringさんは、投資利益は良いんですかね？

　下がっても上がっても一喜一憂もしないのなら、ロマンがないね。

　定期預金でもして低金利もらってたら？それがお似合いよ。

人生、夢とロマンがなきゃつまらん。つまらん生き方をしてるものが投資家　云々うんちくを　書き込まないで。　　おじいさん。

まさかのマイナス引け！

プラスで引けるものと思っていただけにガックリ！

怒涛の売り・・・・

しばらく下げ方向か？

「まあ、若いうちは仕方ないでしょう。
若い人でないならば、株式投資に向いていないのではないでしょうか。
一喜一憂、ﾊﾗﾊﾗﾄﾞｷﾄﾞｷしていたら、身体がいくつあっても足りませんから。」

　　などなどと　ご老人の９４０Legendary_Heringさん。

俺　若いっすよ！なにか～。

「若い人でないならば、株式投資に向いていないのではないでしょうか。って～
私はﾔﾌｰのﾎﾟｰﾄﾌｫｰﾘｵを10個作成しています。
毎日、この10個のﾎﾟｰﾄﾌｫｰﾘｵを後場終了後に開き、前日比を見ています。」　　だから～

だからリスク分散しています。ってことかな～＾～　　自分の考え方投資方法と違う方や思いを
持つ人を　若いうちは仕方ないとか、そうでないならば株式投資に向いていないとか

すごいね～　あなた。
「10個のﾎﾟｰﾄﾌｫｰﾘｵを後場終了後に開き、前日比を見ている」と、それが株式投資にむいてるんだ～。
すごいね～。あなた。

　んで　あなたは損切はしないのかな～？

俺はね、株価の上げ下げでハラハラドキドキはしないけど　仕掛けた銘柄が自分の思惑と反対に
行くと超～～腹が立つわ。自分のルールの中で売買する。損切は早いよ～。
7回負けても良いから3回勝つ。　　それで資金的には大勝利なんだよな。仕掛けるのは3銘柄までと決めている。
下手すりゃ日計りで数百万とる時もあるよ。
　毎年利益は8桁、～９桁はでているよ。
　

あなたは、あなたのルールですりゃいいことで、株価が上がって喜び株価が下がって悔しがるそんな
素朴な気持ちを持っているその他大勢の人を、あなたの物差しで、株式投資にむいてないだとか若いだとか言わないほうがよろしいかと。

年を取っているんなら、奢ることなく謙虚にね。ご老人。

保有銘柄が少ないから、株価の動きをた易く把握できるのだと推量します。

と言うことは
保有銘柄が多いから、株価の動きをた易く把握できないんですね。ご老人。
ローリスクローリターン？上がるのもあるから、下がるのがあっても分からないってか。だからそれが～
どうしたの？

世界同時株安が起きたときも、ハラハラしないで連日のストップ安がきてもドキドキしないでね。
だって＾～～＾ご老人は株式投資に向いてる方なんですもの～

若いだの言ってひとをバカにしてると又来るからね。じゃあね！

>>942　あさり さん
3291 に in 正解です。
　飯田HDの「市川海老蔵の１日100棟、年間東京ド一ム120個分」
から今年は「すま い一だのうた」のCM、など宣伝が　実に　上手い。
　　
　それにひきかえ、事前に予告し期待を持たせた、26日のフジテレビ
「ビジネスstyle」。　三栄グル一プ社員向け「社内報」だとしても、
お粗末で・落第 ！

　販売統括取締役の 某さん一生懸命頑張りましたが、 小澤陽子 アナ
との「さし」の対談。
目がまったく合っていません。後方のカンペを読んでいるだけです。

　三栄は、設計・建築はプロですが、テレビCMの「岸壁の家」など
宣伝は素人で　実に　下手。

>>941

参考になります。
４Ｑに集中するのがわかりませんが…。
今は3291にinします＾＾

>>938

計算しなおしたら、予想と大きくずれたので、938の予想撤回

それで、今後の私の予想ですが、進捗率累計２Qで３５％、３Qで６０％、４Qで９５％ぐらい

２Q発表前に１４５０円まで下げて、２Q発表後に１４００円、３Q発表後に１４５０円、３Q発表後に１５００円
４Q発表前に１５５０円４Q発表後の天井が１９００円ですね。

２Q発表前後に、１４００円までおちるだろうから、1400円～1450円で拾って、期末決算発表後に1900円くらいで売り抜けるのがベスト。

売るなら、１５００円以上の今のうちで、
売らないなら、半年の塩漬けは覚悟ですね。

仕入決済から顧客への引き渡しまで、6.6か月だそうだけれど、なんで、４Qに売り上げが集中するのか不明です。

>>916

久し振りに三栄建築の掲示板を覗き、思ったことを書いて見ます。

----------Quote--------------------------
『株価が上がれば一喜一憂、下がれば悔しくてハラハラドキドキして、それが
　　当たり前のことで、いろはのい　でしょ ! 』
　・その通り、当たり前で、いろはのい　です。　　が、
　　しかし、小生 20才台後半から 約50年間、素人ながら株に親しんできています
　　ので、もう株価の上下で一喜一憂、ハラハラドキドキなんかしません !
　　人生色々、蓼食う虫も好き好き、長いスパンで楽しんでいるのです。
　　自分がそうだから他人もそうだ ! という決めつけは、よくありませんよ !
----------Unquote--------------------------

>もう株価の上下で一喜一憂、ハラハラドキドキなんかしません !

おっしゃる通りです。
私も同感です。
ﾊﾗﾊﾗﾄﾞｷﾄﾞｷする人は、保有銘柄が少ないからでしょう。
また、年齢もお若いと思います。
保有銘柄が少ないから、株価の動きをた易く把握できるのだと推量します。
私はﾔﾌｰのﾎﾟｰﾄﾌｫｰﾘｵを10個作成しています。
毎日、この10個のﾎﾟｰﾄﾌｫｰﾘｵを後場終了後に開き、前日比を見ています。
騰がる銘柄もあれば、下がる銘柄も沢山あります。
下落した銘柄で、一喜一憂、ﾊﾗﾊﾗﾄﾞｷﾄﾞｷすることなんてありません。
これが、「当たり前で、いろはのい」　
なんて、私には到底考えられません。

まあ、若いうちは仕方ないでしょう。
若い人でないならば、株式投資に向いていないのではないでしょうか。
一喜一憂、ﾊﾗﾊﾗﾄﾞｷﾄﾞｷしていたら、身体がいくつあっても足りませんから。

ちなみに、今は、グランディハウスに全力買いを入れています。
三栄建築設計を全部売って、グランディハウスに乗り換えてから２０％あがったんですが、
3月決算発表後に、あと２０％くらいあがる予定です。あんまり、旨味はないですが、暇なら見てってください。

>>865

865で予想したとおり、進捗２５％行かず、２０％も行かなかったため、暴落しましたね。

逃げて正解でした。

しかし、私の865での助言どおり、四半期区切りの進捗予定表を添付してくれましたね。

http://san-a.com/wp/wp-content/uploads/2017/01/8ce558e54659c83e5d3384ea18a00e93.pdf

IR担当者さんも、この掲示板見ているんですね。

それで、今後の私の予想ですが、進捗率２Qで２４％、３Qで４８％、４Qで８９％ぐらいかな

４Qで１００％行かない理由は、大工不足ですねえ。今は、どこの建売業者も大工が不足しています。
大工は、時給換算すると、1000円～1200円くらいらしいです。1400円は出しましょう！
あと、現場監督の酷使による退職ですね。現場監督の給料上げましょう。

４Qの進捗ー１１％分の売上は、翌期の１Qに繰越です。（翌期の１Qの進捗は期待できるかも）

とすると、２Q発表前に1450円まで下げて、２Q発表後に1350円、３Q発表前に1400円、３Q発表後に1450円といったところでしょうか。大体、四半期現在のPBR1倍くらいまで下がりますね。

そして、４Q発表前にあがって、４Q発表後に天井が1900円くらいでしょうか。

まだ、先は長いですね。信用取引してないホルダーさんは、完全放置をオススメします。

とりあえず、信用取引分は、いまのうちに引き上げといたほうがいいですね。

私は、１３５０円～１４５０円あたりで、全力買いする予定です。

P.S.就職決まりました＾＾
三栄からは声がかかりませんでした。残念・・・・
三栄建築設計、シード平和の求人も見ていたんですが、経理の求人はありませんでした・・・
残念；；

いつ入ろうか迷ってたらお米が…(｡´ﾉω･`)。ｳｳｩｩ
うーん2Q前にinがよさそうですよね。。

昨日の押し目で、打診買いしました。押し目があれば買い増ししたいと思います。

ラジオNIKKEI聴きました。
相場の福の神も絶賛👍

好業績に加え高配当なので、じっくりニーサにオススメだそうな。

徐々にジリ上げでいってほしいですね😎

プレサンスコーポレーションとの事業は、今後の業績にどれだけのインパクトで寄与するか、夢がありますね😎

これは、株価の動向から目が離せませんね👀

↓
共同で新会社「(株)プロスエーレ」を設立した。手始めに、ベトナムの不動産デベロッパーTIEN PHATとの間で、合弁会社を設立し、ホーチミン市で進める分譲住宅開発事業に参画する。同プロジェクトは、ホーチミン市中心部から3.5kmの7区において、延床総面積72,551.5平方メートル、総戸数504戸の分譲マンション及び商業施設を含む開発を行う予定だ。ベトナムでは、2015年7月に施行された改正住宅法に伴い、外国人の不動産購入に関する規制が緩和された。高い成長性が見込まれるベトナム及びASEAN諸国の都市部の不動産開発に、今後も積極的に取り組んでいく考えである。

(プレサンスコーポレーションは良好な財務基盤をベースに、マンション用地の先行取得を進めてきた。2017年3月期第2四半期時点の取得済みの用地をマンション戸数に換算すると、ファミリーマンション5,004戸（2016年3月期実績の 3年分超）、ワンルームマンション5,287戸（同3年分超）、一棟販売2,780戸（同7倍程度）となり、向こう3年以上の土地の仕入れが完了しており、これは業界屈指の値である。)

１. より　
　そして日本の３５年間の統治時代に、身分の低かった奴婢たちが朝鮮人として高等教育を受け、
劇的に成長・発展して日本に協力するのを見るにつれ、恨みつらみが一層募ったのです。　
　
　日本が第２次大戦で米国に負けると、いち早く彼等が中国や米国から朝鮮に戻ってきて
「それみろ、日本に従属していたから酷い目にあったではないか！」と以前の両班意識で朝鮮を
再び統治しはじめ、自分たちが統治していたらもっと発展していたと主張、日本が３５年間統治
してすべてが飛躍的に発展したことを絶対に認めない。それどころか日本人は韓国を搾取・破壊し、
若い女を性奴隷にしまくった下等な軽蔑すべき人種であると教育している。

　慰安婦30万人・南京虐殺30万人問題も、当初からキチンと調査すれば、そんなことは絶対にあり
得ないのに、ドイツのアウシュヴィッツのような証拠（写真・骨等）が一切出てきていないのに、
捏造された証拠や報道などを信じて、何とか納まるだろうといとも簡単に謝罪してしまった日本政府
の責任もあるが、日本政府がシッポ巻いて逃げまわっているようでは、いかんともしょうがない。
　
もういい加減にシッポを巻き上げて、堂々と反論すべき時である。国際裁判所にも訴えるべきである。

　三栄家建築設計も宣伝が下手だが、もう堂々と「同じ家をつくらない」の家とメルディア企業の
優秀さを大々的に宣伝していくべきである。　　株価は自然と沸騰すると思いますが。