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1011(最新)
おはよう('-'*)
とうとう 起工式の日程発表 なかったね!
来週からは GW ! このタイミングで好材料発表などするわけないだろうね?
連休明けには春は終わっているし(*^-^*)
まさか 連休利用して 来週金曜日に着工延期のIR出そうなんて考えているのかな?
春 着工は やはり無理があったみたいだね? (*^-^*) -
1010
> 出資者(銀行団)と合意すれば、フィンは算出された土地代をX社から受け取れる
> このときの土地代はメッツアの年間収益から算出されるため、建設資金を引いた数十億から数百億
> 収益15億だと150億がフィンの受け取る金額になる15億÷5パー=300億
> -150億で。ようするに収益計画額と利回りで決まる)
> 以上はまったくのシロウトである私の予想
> だが致命的間違いがあるかもしれない
致命的な間違いは、(銀行団)は出資者になりません。
入場者数が100万人では収益が黒字になる可能性が低い
利益率がオリエンタルランドよりはるかに高い -
1008
*** 2017年4月23日 02:06
25日も怪しいらしいぞ(´>ω<`)
今月いっぱい
もしかしたら来月も、いや再来月も?
つらいことになりそうだな! -
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1004
西武鉄道、西武秩父駅前の複合型温泉施設「西武秩父駅前温泉 祭の湯」が4月24日にオープン
飯能にも恩恵あるね♪ -
1003
18万平米6億の土地
ムーミンテーマパークにより価値は
上昇
しかしフィンは建設資金なし
増資→株式の希薄化 株主は困る
2010年に法が整備されたSPCの手法→証券化 (別会社のSPCほとんど税金のかからないペーパーカンパニーを介して出資者を募る)
フィンは収益計画事業計画作成してSPCのX社に売る
X社は計画書を提示して出資を募る
出資者(銀行団)と合意すれば、フィンは算出された土地代をX社から受け取れる
このときの土地代はメッツアの年間収益から算出されるため、建設資金を引いた数十億から数百億
規模になる可能性がある(計画の詳細がまったくわからないので計算できないが
直接還元法というので試算すると収益÷利回り、例えば10億÷5パーセント=200億
建設費150億を引いて50億
収益15億だと150億がフィンの受け取る金額になる15億÷5パー=300億
-150億で。ようするに収益計画額と利回りで決まる)
X社は出資者に毎年収益を配当するためメッツアを運営していく
(然しペーパーカンパニーなので実質フィンが運営ではないのかな)
出資は証券なので買い手がいればいつでも売ることが出来る
債権の流動化という利点がある
出資しやすいということだ
このように数々の優れた点のあるSPC
これを採用するということが
玉井社長のバランスシートに載せないという意味と推察できる
フィンの外部に別会社だからフィンのバランスシートに載るわけがないのだ
以上はまったくのシロウトである私の予想
だが致命的間違いがあるかもしれない
それはSPCのことは公認会計士さんから聞いたが
その内容金額の算出法は表示さんの言うように一夜漬けの知識だからだ
だが18万平米の土地だ
数十から数百億の価値が、具体的に付加されるのは、それほど現実場なれしているわけではないと思う -
1002
大丈夫よ😆4月いっぱいは🐥株買わないの🎵
地合が🐗不安定だからです🐹
安く買ったのは❤放置🍱です🐹
北朝鮮のお祭りが4月27日に🐥あるらしいよ😅
 ̄(=∵=) ̄ -
998
言ってみただけやw
そのうち大きな災いが来るであろうww
ここ以外でwww -
テヘ😜(//∇//)🎵🐹
 ̄(=∵=) ̄ -
995
今日宮沢湖2年振りに行ってきた。立禁の看板印象悪い!潰れた売店も尚更!せめてメッツア建設予定地とか書いときゃ違うのに。工事が始まる気配微塵も感じられず。看板新しくなってただけにまだまだ着工は先と思います。墓側の看板は西武の名があり気になりました
-
993
絶好調ハムやんみーっけw
ツキをわけてくれww -
貧乏神様👻みーっけヽ(*´▽)ノ♪🎵キャハ🎵🐹
 ̄(=∵=) ̄ -
991
た、ま、い社長
この復垢さんを訴えてやってくだされ -
消さなくて良いやん^ ^
-
証券化のお手並み拝見といきましょう。
次のIRで、この会社のラストチャンスでしょ -
資金は増資?
今週発表できるの?
ギリギリにしかできないってあやし過ぎ -
979
*** 2017年4月22日 19:11
クソ株にはめ込まれた馬鹿が錦が浦で死に至る5段階
〈第1段階〉否認と隔離
予期しない衝撃的な暴落を目の当たりにしたとき、
そのショックをまともに受けないために、まず否認がおこる。
「これは大口の振り落としだ、そうに違いない!すぐに戻すさ!」
「板を見れば大口が底値で拾ってるのが分かる!」
「●●円で拾わせてもらいました!ラッキーです!」
〈第2段階〉怒り
暴落という現実を認めざるえなくなると、次に怒りや恨みがこれに取って代わるようになる。
「この銘柄に対して否定的な意見は、安く買いたいノンホルダーの売り煽りだ!」
「ものすごい材料が控えている!IRが出るんだ、上がるに決まってるだろ!」
「大口が安く仕入れるためにわざと暴落させてるんだ!」
このような怒りが八つ当りとなって、嵌め込みを指摘した理性的な書き込みに向けられる。
〈第3段階〉取引
それでも毎日繰り返し下がっていく株価に対し、
アホルダーは、どうしたら、自分が損失を出さずに済むか取引し始める。
例えば「もう利益はいりませんから、せめて買値までは戻してください」云々と
取得価格を引き下げるためにナンピンを繰り返す者もいる。
或いは「大材料がいよいよベールを脱ぐときがくる、ホルダーおめでとう!」云々と
欲豚妄想に駆られながら買い増しを繰り返す者もいる。
〈第4段階〉抑うつ
下げ止まらない株価と増大する含み損によって、アホルダーは抑うつ状態におちいる。
ここに来て、ようやく自分がはめ込まれたことを自覚するようになるが、
株価は更に下落が進行、無力感が深刻となる。
それとともに、損切りを覚悟するために、
他人から癒されることのない絶対的な苦しみを経験しなければならない。
〈第5段階〉受容
アホルダーは、ようやく自分が嵌め込まれた事実を
静かに見詰めることのできる受容の段階に入る。
「長い旅の前の最後の休息」のときが来たかのようである。
このとき、錦が浦行きに至る静かな境地を「デカセクシス」と呼ぶ。 -
978
*** 2017年4月22日 19:10
いっそさっさと北朝鮮をぶっ潰したほうがいいのだろうか・・・?(´・ω・`)
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977
*** 2017年4月22日 19:03
何の契約書、内容は?
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974
*** 2017年4月22日 19:00
官民は事情があれば撤退できる
当たり前だ。拘束できない。
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