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下がれば下がるほど、安く買えるから。
なんかうれしい。もっと下がってもいいよ。
100円間隔で倍を買う予定。 -
月曜日にサクッと売り抜けたい
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ここまで、下げたのでまた舞い戻り、他のを大量に損切りして、買いました。これで1700切ったら、泣くしかないけど、勝負だ。まけそぅ。お願いだから1700切らないで。
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974
*** 強く売りたい 2018年3月24日 21:23
どんどんと上値と下値を切り下げてるじゃないですか。
もし買うのであれば、こんなのよりも東京海上を買ったほうが
はるかにマシなのにねえ。どうせ、同じような値動きをするわけだから。 -
975
*** 強く売りたい 2018年3月24日 21:24
次の着地点は1500円台かな?日経平均が17500円前後まで
突っ込めば到達できるな。 -
月曜日一斉に上げり
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1700割れは想定外でしたね・・・(・・?
このままでは、いやはやどこまで続くやらと思うが
そこまで下げるほど悪くないとおもいますがね・・・(* ̄- ̄)ふ~ん -
問題は企業統治。含み益だけ拡大して、株主へも還元せずに、税金も払わず、バランスシートの内容に信用がない、実情を反映していない。銀行からの監視もなく、持ち合いで経営陣は非効率経営をしても守られる、従業員はミニトマトにAIやドローンごっこ。シャープとかみたいに経営者が外国人になれば一気に変わると思う。仏だけ作って魂を入れられなかった企業統治改革の失敗の集積のような企業がここ、三菱地所。鉄鋼や電機、自動車のように世界的な競争にされされているわけでもなく、低金利やリーシングマーケットでの追い風にもかかわらず、アベノミクス前の株価に逆戻りの社会のごみのような企業。モラルハザードに安寧としていると、いずれしっぺ返しを食らう。虎視眈々と買収する先を外人は狙っている。チャイナマネーでもハゲタカでも何でもいい。株主は株価が上がれば、いいんです。
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SMBC日興証券が共有持ち分を順次傘下REITの売却する方法はどうかという提案を昨年していた。
それもいい方法と思うけど、物件を受益権化して、私募SPCに共有持ち分を順次売却して、匿名組合出資をトランシェに区分して、その最劣後を三菱地所が引受け、エクイティに対するレバレッジを高める。SPCは地銀や生保などのシンジケートから調達を行う。調達資金は自社株買いを行う。区分所有ではなく共有持ち分を売却することで、利益相反をなくす。MLやPM、劣後出資等の継続関与を行うことで、ファイナンスリース扱いになっても、譲渡所得を順次納税すればいい。アセットファイナンスとして調達しても、スポンサーレターを入れることでレバレッジを高められる。こうしてBSと資金効率を適正化していけば、株価は2,500円を割ることはなくなる。フィービジネスと賃料収入で、まともなPERとPBRに適正化させる経営とはこういうことだ。 -
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三菱地所と三菱倉庫のような含み益を蓄積してるだけで株主還元に消極的な企業の株主総会での取締役選任案に反対する運動をツイッターで起こしています。皆様も是非ご協力下さい。
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今日は売りが優勢
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ツイッターで、#三菱倉庫で出て来る同内容を拡散下さい。また、招集通知には反対票を。
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常盤橋プロジェクト大丈夫なんですかね。
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Better to move to #3366?
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ゴールドマンとか日興の2500円は妥当だと思います。でも、常盤橋プロジェクトもそうだけど、この会社は、デベのくせに、物件の出口戦略がない。不動産は売って初めて利益が確定するのに、持ち続けるだけで、ポートフォリオの入れ替えを行わない。
丸の内の価値を高めて、NOIやCAP改善させても、NOIの改善効果は損益上、費用もかかるのにトントンになるし、ポートフォリオの入れ替え無ければば、CAPをどれだけ下げても鑑定評価以外で意味がない。 -
みなさんは土地の価格を調べるときに、何を参考にしていますか?
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1730円台でしこたま仕入れたけど1700割れた時は正直慌てた
しかし反発早くて一安心・・・( *´艸`)
4月から2000目指して一気に上げてくれ( ^ω^)・・・ -
1000(最新)
この株はなぜこんなに安いのかね。
経営内容も悪くない。
人気が無いと言えばそれまでだが、変だね。
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