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ここは静かですね。
いい感じで上がっている。 -
決算が先週木曜日に出たのに誰も話題にすらしないですね。
テナントがとても安定性があるし、持っていてとても安心感を感じます。 -
FBI長官の解任による政治的混乱で下落したから、日経平均も方向感覚が全く分からなくなった。
内需関連の不動産株も停滞だな。 -
去年の10月に藤沢駅前の土地取得してサミットっていうスーパーに貸してるみたいです。大阪では2000坪の土地取得してデータセンタービル建設予定らしいです。古い物件は売却しつつうまい経営をしていると思います。
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昨日の大引け前にまさかの約定。
少しだけですが・・・先ほど知りました。
初参戦です。ヨロシク。 -
金曜の上げは株1000の影響か、地合い的にもう1段下げそうだが流れ変わるでしょうかね
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cas***** 強く買いたい 2017年4月7日 17:48
12日に向けて万博・カジノが来そう。
関連は櫻島埠頭、杉村倉庫、京阪神ビルディング、ダイビルかね。 -
含み資産も多く半値になるような不安も少なくカジノ系の材料もある。ちょっと長めに持っていてもいいしそこそこ利回りもありから素人にもとっつきやすい。とりあえず拾って下がったら足してくのもいいかと思うわ
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2030年に「なにわ筋線」JR西、南海、阪急が乗入れ合意、梅田関空40分以下に短縮。大分先ですが、阪急も乗入れは、大阪にはいい話と思いますがね。
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買ったら、もっと下がった。高過ぎたのか?
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決定すれば、インパクトもあるかも
大阪カジノ誘致せよ❗ -
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ggg***** 強く買いたい 2017年2月16日 17:46
やっと来たねぇ
今までが落ち過ぎ
まだまだ安いと思うよ
一気に行っちゃえ -
詳しい分析ありがとうございます。私もこの銘柄には含み益、安定性、割安性などの観点から大いに期待しております。ただ所有不動産が関西偏重というのが若干気がかりです。もちろん会社もそのことはわかってるようで首都圏の物件保有も進めているようです。
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京阪神ビルディングは安すぎる。時価総額の3.1倍の資産を持っている上に、東日本大震災が起きても黒字を確保できる、収益力を持っている。
特にIoTの経済的影響力が高まれば、ますます需要が増えるデータセンタービルを主力にしていることも素晴らしい。
賃貸不動産の部門別では、流通事業の賃貸面積が31.8%と最も大きいが、売上高に占める割合はデータセンタービルが41.5%、オフィスビルが25.1%、ウインズビルが24.7%、流通事業が7.3%です。
2016年3月期の有価証券報告書に開示されている賃貸不動産の時価は1322.18億円、簿価は802.01億円です。賃貸不動産の含み益は520.17億円あります。
京阪神ビルディングの時価総額は1月6日終値の株価614円(⇔53,895,333株)で計算すると、336.3億円となります。
つまり京阪神ビルディングの賃貸不動産の含み益は、京阪神ビルディングの時価総額に比べて183億円以上大きいです。平成29年3月期の第2四半期の決算短信から調べました。
現・預金138.9億円+投資有価証券119.6億円+受取手形及び売掛金2.8億円+土地簿価324.3億円+信託土地110.3億円-全部の負債520.9億円=175.0億円
2016年3月期の有価証券報告書に記載されている賃貸不動産の時価と簿価の差額(=含み益)は520.1億円です。
建物等(含む建設仮勘定)326.0億円+信託建物28.6億円=354.6億円。
つまり、すでに持っている資産の価値(賃貸不動産の含み益を加えて)―全ての負債の額は1049.7億円と時価総額336.3億円の3.1倍もあります。
そして東日本大震災が起ころうと黒字を維持できる強い収益力を持っています。
〇京阪神ビルディングの純利益と一株利益の推移
2012年3月期 17.40億円(一株利益 38.7円)
2013年3月期 23.31億円(一株利益 51.8円)
2014年3月期 23.69億円(一株利益 46.1円)
2015年3月期 27.32億円(一株利益 50.6円)
2016年3月期 36.10億円(一株利益 66.9円)
2017年3月期(予想) 31.0億円(一株利益 57.5円) -
社員43人ていうのが少数精鋭でかっこいいです。含み益もあるようです。
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業績はいいですよね。PERもPBRも配当もいいです。株価はどうなるかな
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*** 2016年9月26日 23:46
どうしようもないのか。
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
パパン 2017年5月29日 09:34
未だまだ、割安!