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1023(最新)
まァ異業種と比べてという所においては建築の場合、見えない所に手を抜くというのは致命傷ですな。
創造者としてのブライドのかけらもない。良識のある組織であればもっと早くに内部告発して然るべきであったろうに。 -
1022
MDI会長、どうかレオパレスの役員を一掃し、同社を再建してください。
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1020
ちっちゃな字で家賃収入の回収不足でオーナーへの支払い減額があり得るとか書いてあると思うで
実際にそれで問題にもなってるだろw -
1019
オーナー会社なんだからやめないでしょう
やめたとしても御飾社長たてるだけよ -
1018
法人なんてすぐ手を引くよ
ツイッターでも会社から引っ越しの支持があったという人を何人か確認したがな
まぁ所詮ツイッターと言えばそれまでか?
でもレオパレスである必要なんて一切無いし代わりなんていくらでも見つかるでしょ
リスク回避で別のアパートに社員ぶち込めばそれで終わりなんだから、そうすればいいじゃん
調査と補修終わるまでのんびり待ってる訳?www -
1017
*** 2018年6月26日 23:50
日本国民の多くが関係する自動車関係でさえそんなものなんだから、ここの問題なんぞ、ましてや、レオパレスに入居する層には、そんな問題があることすら知られない。
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1016
*** 2018年6月26日 23:48
ぜんぜん済むのが今の社会。
自動車メーカーもいろいろやらかしてるが、結局三菱自動車は今でも存在するし、なんもないじゃん。
日産やスバルの完成検査問題関係だって、即刻使うのやめてメーカーになにか保証させ法人なんて聞いたここともない。 -
1015
売残は解るがな、買残はちょっと早計過ぎやしないか。
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1013
投稿内容が非常に勉強になります。
界壁が存在しなかったことはかなり前の裁判の際、オーナー側から指摘されていたので、会社側は「知らなかった」では通用しません。 -
1012
wjhfghn 強く買いたい 2018年6月26日 23:00
当然、社長は辞めるだろ? 問題はどのタイミングで辞めるかだな!後は自社株購入時期かな?それによって株価も上がるかも?
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1011
法律によってレオパレスが守られたとしても、傷ついた信用は何によっても守られない。
ホルダーは何を思って、こんな銘柄を保有しているのか。
by去年の12月下旬に見放したホルダー -
1010
コンプライアンス的にはそれで済まないのが今の社会なんだよな。
誰だって防音設備整った部屋の方が良いだろうから。
会社としても万が一を考えたら賃貸先を変える事なんか簡単だよ。不法物件を理由に全て費用出させればいいんだからね。 -
1008
それから、レオパレスが大手不動産会社のミニミニなどに昨年売り払ったアパートの件もまだ片付いてはいませんよね。
ミニミニはレオパレスから買ったアパートについて、自社で調査をすることを決めています。
それだけでなく、検査が終わるまでレオパレスが建てた建物に新規入居者を入れないようにしています。
さて、同業者にこんな損害を与えて、信用はどうなるでしょうかねぇ?
同じように今後も商売ができると思っているんでしょうか?
そもそも、界壁が存在しなかったことを20年前から知っていた疑いがあるのに、他社に売っておいて「うちは善意の第三者です。全く知りませんでした」で済まそうとするんですかねぇ?
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http://www.leopalace21.co.jp/news/2017/1101_2201.html
「レオパレス21は2017年3月31日現在でアパート592棟(6,568戸)を保有しておりましたが、以下の416棟(4,218戸)を東京都に所在する複数の法人(以下「買主」)に譲渡しました」
http://www.zenchin.com/news/post-3878.php
ミニミニ関東本部(東京都港区)は、違法建築の報道翌日から管理物件のうちレオパレスが建てた住宅の入居者あっせんをストップした。管理替えやオーナーチェンジを経て、自社で管理している住宅だ。「違法建築でないことが明らかにならない限り、レオパレスが建てた建物に新規入居者を入れないようにした。建物名を変更しているものもあり判別がつきにくいが、該当しそうな物件がいくつかある」と管理部永田徹部長は語る。レオパレスは自主管理物件から調査をすることを考えれば、1年以上待つことになるため、自社調査に乗り出したという -
1006
>オーナーが訴訟とかいう話がありますが、家賃保証なんですからオーナーに損害は無いと思います
ありますよw
そもそも「ガイアの夜明け」の年末の第一弾では、レオパレスの経営が傾いた時に
・契約から10年を超えたアパートは基本的に解約を前提とした交渉を行う
・10年未満は家賃収入を大幅に減額することを目指す。
・その際は解約を辞さない強気の姿勢で臨む
という本社からの指示が証拠とともに放送されていましたよね。
今回の違法建築は完全にレオパレス側の瑕疵ですから、そのことによって入居者に「レオパレスって壁が薄いって噂はあったけど、天井まで壁がない手抜き工事してたんだろ」というイメージが定着したとしたらどうなるんでしょうねぇ?
オーナーには全く責任がないところでアパートのブランドイメージが落ちても、本社から「解約しろ、減額交渉を強気でしろ」という指示がまた出るんでしょうか。
仮にオーナーの要求を飲んで、オーナーに損害がなかったとしたらレオパレス本体はどうなるんでしょうか?
(・∀・)ニヤニヤ -
1005
震災のお陰で、レオパレスなんて忘れちまった
-
1004
28日を乗り切れば
来年の総会まで株価に気を遣うことがなくなる
どうしても買いたければ
7月に入ってからがセオリーだろう -
1003
そんな机上の理屈で語られて納得出来る法人顧客はどれだけいるだろうか??
レオパの顧客の半数超は法人顧客ですよ。
引越代ではなく、それに伴う手間代が大きな問題なのです。 -
1002
その費用よりも、個々のお客様対策費用の方がその何十倍もかかる。
違う理由ならまだしも、この理由でいきなり退去と言われて納得出来る人がいますか???
っていうはなし -
1001
入居者の半分が法人契約というレオパレス。
某大手社宅代行会社がレオパレスの取り扱いを辞め、
既にレオパレスに数人入居させている会員企業の社宅担当者(いわゆるその企業の総務部の方)からは社員の別物件への引越しあっせんを求められている。
住宅賃貸新聞記事より抜粋
これが何を意味するのかを判断するのは投資家の自由です。 -
1000
考古学者 強く売りたい 2018年6月26日 22:01
まだこんな会社の株を買おうという人がたくさんいるのが、実に不可解です。
どこで修繕を依頼するんですか?
レオパレスに信頼があるんですか?
他の業者でそんな安い金額で、修繕、改築ができると思われますか!
そうして直したとしても、これだけ騒がれた物件に満室になるまで顧客をつけられますか!
最低、6割以上の顧客をつけないと、銀行融資の返済、固定資産税、修繕費の蓄え、などを考えた時に破産しますよ!
実際にアパート経営をやってみろ!
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