(株)レオパレス２１【8848】の掲示板 2018/06/19〜2018/06/26

>>632

結局、野に放たれた時、一般仲介屋さんに委任して利回り出ない物件はサブリースしたらもっと出ない。

今や競合他社も銀行が貸すから腐るほどアパートを街の器を超えて供給し続けている。

賃料の下げ合戦、入居条件の緩和合戦になるのは当たり前で今後空室率も加速度的に増加していくのは見えている。

オーナーとしては仲介の時の不動産屋への手数料や広告費以外は一切払わないというのが一番だ。

その為にはめんどくさい通帳チェックや家賃滞納やトラブル時の対処も覚えておいて簡単な帳面くらい自分で作って管理するべきだろう。

オーナーさん、貴方のレオパは野に放たれた時、周りの建託さんやセキスイさん、パナさんとかと勝負できますか❓

怖いけどその辺の計算はしておくのが賢明だと思いますけど。