スターツコーポレーション(株)【8850】の掲示板 2015/04/29〜2021/05/09

【商業含む住宅主体の開発】
　森トラスト総合リート投資法人（資産運用会社＝森トラスト・アセットマネジメント）が千葉県浦安市にあるイトーヨーカドー新浦安店の不動産信託受益権をスターツデベロップメント（東京都中央区）に売却したことが明らかになった。同社は、商業施設を含む住宅主体の複合開発を計画している。　同新浦安店（浦安市明海４－１－１ほか）はＪＲ京葉線新浦安駅から海側約１.２㎞に位置している。土地は３万３５３８㎡、既存建物はＳ造５階建て延べ５万７６２１㎡。２０００年９月に完成（設計＝パシフィック総合開発研究所、施工＝竹中工務店）した。用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率が８０％、容積率が２００％。地区計画により１階に住宅を設けることはできない。
　信託受益権の売買額は１４２億５０００万円。５月１６日に契約を締結し、７月３１日に譲渡が完了した。
　大口テナントの新浦安店は５月２８日に閉店した。しかし、浦安市が次の開発まで生活利便施設の維持をスターツデベロップメントに要望した結果、６月２９日から既存建物で食品スーパー「イトーヨーカドー食品館新浦安店」がオープンしている。
　森トラスト・アセットマネジメントは、１６年７月にイトーヨーカ堂からテナントの解約通知を受けたことからリーシング、譲渡の両面で活用を検討し、譲渡することを決定。ただ、市から商業施設の立地要望があったことを踏まえ、価格面だけでない総合的な判断で売却先を決めた。

どうする！？スターツ!(^^)!