(株)日本エスコン【8892】の掲示板 2018/02/21〜2018/03/20

🔴以下は３月１５日の不動産経済研究所の情報ですが、、、
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🔴2月の近畿圏マンション市場、契約率83.9%・14カ月連続の70%超

（株）不動産経済研究所は3月15日、2018年2月度・近畿圏「マンション市場動向」を発表した。

それによると、2月の新規発売戸数は1,818戸。
対前年同月（1,394戸）比424戸、30.4%増、対前月（1,091戸）比727戸、66.6%増。

地域別発売戸数は大阪市部716戸（全体比39.4%）、大阪府下525戸（同28.9%）、神戸市部188戸（同10.3%）、兵庫県下83戸（同4.6%）、京都市部136戸（同7.5%）、京都府下10戸（同0.6%）、奈良県45戸（同2.5%）、滋賀県115戸（同6.3%）、和歌山県での発売はなかった。

🔴新規発売戸数に対する契約戸数は1,525戸、月間契約率は83.9%で14カ月連続の70%超、、、
🔴前月の78.1%に比べて5.8ポイントのアップ、前年同月の74.5%に比べて9.4ポイントのアップ。

地域別契約率は大阪市部82.8%、大阪府下85.3%、神戸市部90.4%、兵庫県下62.7%、京都市部88.2%、京都府下90.0%、奈良県97.8%、滋賀県77.4%。

1戸当り平均価格、1m2当り単価は、3,655万円、60.5万円。
前年同月比は戸当り価格は2カ月ぶりのダウン。
m2単価は3カ月ぶりのダウン。

2018年1月は4,017万円、68.0万円だったので、前月比総額では362万円（9.0%）のダウン、m2単価は7.5万円（11.0%）のダウン。

地域別平均価格、1m2当りの分譲単価は、大阪市部3,699万円、69.2万円。
大阪府下4,052万円、56.0万円。
神戸市部2,675万円、70.7万円。
兵庫県下4,224万円、57.4万円。
京都市部3,163万円、56.5万円。
京都府下4,029万円、53.3万円。
奈良県3,489万円、46.2万円。
滋賀県3,374万円、44.9万円。

即日完売物件は157戸（全体の8.6%）、フラット35登録物件戸数は1,056戸（同58.1%）だった。

ニュース情報元：（株）不動産経済研究所