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1142でシノケンのアパートを2物件所有しているオーナーの新潮記事への具体的で説得力のある反論が見れます。
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ここのビジネスって本当に上手くいってるの??笑
ホームページ見てたら胡散臭くてしょうがないんだけど笑
入居率とかどっか誤魔化してない??笑
今、銀行はスルガ銀行の件で融資にはシビアになってると思うのが大方の予想でしょ??
銀行から借りれなくなったらどうなるの??
誰かこのビジネスが上手くいってる説明を頼む笑 -
さて、明日は、ガセネタ捏造機の「週刊新潮」はどんな頭の悪いガセネタ記事を書いてくるか楽しみだ
どうせ爆笑太田の記事並みのレベルの低い記事だろうがwww -
新潮45問題で社長はどういう声明を出したか?
あまりにも常識を逸脱した偏見と認識不足に満ちた表現を掲載してしまいました。このような事態を招いたことについてお詫び致します。と…。新潮45は完売したが、普通の企業なら世間に迷惑をかけたなら回収に回ります。
結局会社として行った処分は、社長社長と担当役員の二人のみ減給10パーセント3ヶ月…。事実上の新潮45の廃刊。社員が切り捨てられた訳だ。自分にはあまく、他人には厳しい、社員も守れない企業と見られてもおかしくない。誰も幸せにはしていません。
今は紙媒体は斜陽産業。過激な内容や憶測に基づく記事で部数を得る、所謂炎上商法が横行していくでしょう。人件費もかけられない。太田光についても、これまで非常に売り上げに貢献してもらいながら恩を仇で返す形に…。
以前楽天の三木谷社長のXデーという記事を書きストップ安となったことで、株価操作できることは把握していたであろう。結局、取材結果は伝聞・真実と信じる相当な証拠が認められないと新潮社が敗訴。
新潮社は問題が風化したらまたやるでしょう。会社関係者の皆さん、シノケンを空売りしてないですよね?伝聞や真実に基づかない記事は社会悪でしかありませんよ。 -
貸家業向けの貸出は、日銀の資料などを読むと、2016~2017年ぐらいは、四半期ベースでみると、1兆円ぐらいあったが、直近では6000億円ぐらいになっており、既にピーク時から40%も減少している。40%減少というとかなりの数字だ。
ピークから40%も減少しているにもかかわらず、シノケンはあれだけの実績を残している点が評価されるべきだと思われる。
もう貸出の量はすでに大幅に減少しているので、貸出の量自体を減らすというより、スルガなどのような不正等の再発防止などに当局の関心はあるのではないかと思われる。
貸出の量を減らすということは2~3年前からさんざん言われていて、もうかなり減らしてるからね。 -
1149
さあ売り煽り諸君が色めき立ってきましたね〜!明日下がればいいね〜!
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シノケンがすごいと思うのそのリピート率の高さだ。
シノケンのホームページにも記載があるが、契約の約50%はリピーターか紹介という点だ。
アパートのような大きな買い物を再び同じところで買おうと思うのは、よほど顧客の満足度が高かったということが想像に難くない。 -
リピーター率50%なら、高額報酬の
アフィリエイトでお客集めて、セミナー
やる必要ないべ。馬鹿なの? -
さてと 売り方 買い方 盛り上がってまいりましたね
しっかし ptsは いまだに 投げ売り出て来ませんね -
銀行融資は確かに重要不可欠ですが、銀行よりももっと重要なのは、物件の仕入れと入居率です。借入が仮に出来なくても、上手な仕入れ又は、付加価値を作る力があれば、銀行以外にも、融資をしてくれる先はいくつもあります。
弊社は、シェアハウスがメインですが、か◯ちゃの打撃を受けてますか?に逆に追風です。理由は、入居率。93%を維持出来ているからです。この入居率が、収益不動産では一番重要です。入居率をキープ出来れば、基本的に大きな問題は起こりません。入居者からの小さな事は毎日、多々ありますけどねw
因みにか◯ちゃは始めからそうなる事を、同業は皆理解してましたね。
確かに、金融機関の審査は、一時期厳しい見方をされましたが、今はそこまで厳しさを感じておりません。理由の一つに、永く、オーナーさんや、融資先に迷惑を掛けていないからです。
この入居率を維持する為に、内容は言えませんが、弊社も本気で力を入れています。
シノケンさんも他社が真似の出来ないやり方で、入居率を維持しているのだと思います。
もう一つ、シェアハウスと収益不動産では、一般の方から見ると、同じだと思われるかも知れませんが、全く別な商品という事を理解してほしいですね。同業な為、今後、一切コメントは控えます。 -
文春キターとか言ってる馬鹿に言われたくないねwww
あれで何人かはひかかるとでも思ったのwww
リピーター50%でも、残りの50%は新規だから、なんらかのマーケティングが必要だろ?
脳タリンのあたまでも理解できるやろ? -
1157
下がったところでは拾っておくべきか考え中
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なるほどです。
ここのビジネスモデルが上手くいってる理由は入居率の高さがキープされてたからなのですね。
確かに優良な物件を仕入れれば付加価値を加えれば、入居してくれるであろうし退去されても
また入居されますもんね。
ここのビジネスモデルが上手くいってる理由が色々わかった気がします。
融資に関しても銀行だけじゃなく他からも融資可能と判断される信用があるからなのですね。
ありがとうございます。 -
1159
明日週刊新潮になんか載るのかな?
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なんかTA〇RU関係者が必死にシノケンサゲをしていて、おじさん泣けてくるよ
そこまで〇TERUは落ちたんかとw多分暇で仕事ないんやな
もう終わりだな
年貢の納め時、古木www -
TATE〇の株価には終末感しかないし、もう投機関係ですら興味無いだろうけど
シノケンはファンダメンタル的には明らかに買い
数か月待てば1500までは全然上がる余地はあると思う
こっちの掲示板はハエがいなければ快適 -
1163
そのようだね。害にしかならないのう。
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地合は悪いけど、買い方は大丈夫?😅
あのナイアガラを経験すると、
シノケン株は怖くて買えないが😫 -
1165
一度撤退かな…野村は落としてきそう!
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1167(最新)
自演乙☆太郎とゆかいな仲間たち 強く売りたい 2018年10月25日 01:34
シノケンコインはどうなりまつか?
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