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エリアリンク(株)【8914】の掲示板 2018/10/30〜2019/03/15
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>>27
僕はそこまで調べてませんが、そこまでは必要ないと考えています。
公表してるので新規はオープンから２年以内。プレミアムの状況がダメだとしても、稼働しているほとんどは新規ではなく既存ということになり、稼働率は別に下がっていない。ライバルの積極的に投資していること自体は問題ではなく、それによって単価がどのくらい下がっているのかの方が重要。それは気になっていますが、業績予想を見る限りはそれほど大きなダメージはないように思う。
https://www.arealink.co.jp/ir/briefs/achievements.html
ファンドの状況も気にはなりますが、それら調べるのって大変なので、僕は企業が発表するコメントの変化などを見ています。とりあえず業績予想を今まで外していない企業の予想はとりあえず信じるようにしています。
海外在住M
ファンダメンタル重視のエリアリンククイズ
あまりにも議論にならないので、これぐらい調べてから決算読みましょう。
Q1 コンテナの地域別の損益分岐点稼働率はいくつ？
Q2 プレミアムの損益分岐点稼働率はいくつ？
Q3 プレミアムの売却価格の計算方法を述べよ。
Q4 プレミアムの賃料は、コンテナorビル貸しのおよそ何倍？
Q5 プレミアムの一括借り上げの場合、賃料の変更に制限はある？
Q6 公表している稼働率の新規稼働率が示すのは、いつからいつまでの物件でしょう。
Q7 ライバル会社を最低5社、できれば10社あげなさい。各社の投資状況も述べよ。
Q8 REIT設立に必要な最低条件を挙げなさい。
Q9 ファンドの募集状況、条件を知る方法は？
Q10 東証1部に行かない理由はなんでしょう？２つ挙げよ。