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トーセイ(株)【8923】の掲示板 2017/12/26〜2018/10/09
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強く買いたい
2018年7月18日 09:53
>>710
❣️追伸❣️
🔴 首都圏マンション上半期価格、９１年来の高水準
不動産経済研究所が１７日発表した２０１８年上半期（１～６月）の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション１戸あたりの平均価格は、前年同期比１・３％増の５９６２万円で、６年連続で上昇した。
郊外でも駅から徒歩数分の「駅チカ」物件が人気で、平均価格を押し上げた。
発売戸数は前年同期比５・３％増の１万５５０４戸で、上半期として２年連続で増加した。
契約率は６６・７％で、売れ行きの好不調の目安となる７割を下回った。
１戸あたりの平均価格は、上半期としては、１９９１年（６４５０万円）以来の高水準だ。
住まいの「都心回帰」志向で堅調さが続く都心部に加え、購買力のある共働き世帯が郊外で駅に近く利便性が高い物件を求める動きが出ているからだ。
🔴 マンション発売、2年連続増＝駅近物件相次ぐ―首都圏・上半期
不動産経済研究所が17日発表した2018年上半期（1～6月）の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション発売戸数は、前年同期比5．3％増の1万5504戸となり、2年連続で増加した。
利便性が高い「駅近物件」の売り出しが千葉、神奈川などで相次いだ。
1戸当たりの平均販売価格は1．3％高い5962万円と、6年連続で上昇した。
建築現場の人件費が上がり、用地取得費の高い駅近物件が増えたことも影響した。
一方、売り出した月の平均契約率は66．7％で、好不調の目安とされる70％を3年連続で下回った。