151,400
+100(0.07%)-
- 前日終値
- 151,300（04/24）
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- 始値
- 151,000（09:00）
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- 高値
- 152,200（12:45）
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- 安値
- 150,600（09:00）
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2115（最新）
決算書拝読しました。負ののれん（配当積立金）の処理はどうなるのでしょう。投資主総会で物件購入費に流用する決議でもする積りなのでしょうか。想定よりも早い２７５０円以上の一株利益で、経営陣のマネージメントは優秀だと思いますが、次の戦略が知りたいところです。
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2108
スポンサーの丸紅があの決算。ここに影響が無いといいですが。
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決算出ましたね。
悪くはないけど、ここから更に騰がるパワーには欠ける内容だったように感じましたが、明日はどうなるだろう？ -
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2095
２１万円くらいまでは行きますね
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2094
UBS必死ですねーｗｗｗ
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2090
ここはどーしたんだ？
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分配金って取る意味無いよね
確実に受け取れる分配金の金額より、権利落ちの価格下落の方が大きい。
税引き後なんて2200円程度なのに。 -
14年11月期も15年5月期も上方修正で分配金も上乗せ。
業績がよく順調な銘柄ほ書き込みも少なくなりますね。 -
2071
ユナイテッド・アーバン投資法人は11月20日、物流倉庫である第1・第2MT有明センタービルを取得すると発表した。
取得予定金額は80億円、取得予定日は11月25日。
建物は、1989年竣工の第1MT有明センタービルと1992年竣工の第2MT有明センタービルの2棟。
2棟合わせて延床面積が2万2000㎡を超える大型の物流施設で、階高4.8～6.3m（第1ビル：5.4～6.3m、第 2ビル：4.8～5.6m）、床荷重1.0～2.0t/㎡（第1ビル：1.5～2.0t/㎡、第 2ビル：1.0t/㎡）、柱間隔 9.0～9.8m、高床式接車バースのスペックを有し、テナントによる効率的なオペレーションを可能とする汎用性を備えている。
テナントはマスターレッシー（ML）を経由してエンドテナント3社（第1ビル2社、第2ビル1社）に転貸されている。
都心の一大消費地に近接していることから、配送頻度の高い宅配荷物やアパレル用品、雑貨品、加工食品、飲料等を扱う企業のニーズが見込める他、事務用品の保管・配送、オフィス向け書類の保管庫等幅広い荷主のニーズに対応可能であり、今後も安定した稼働が期待されるとしている。
有明を含む東京湾岸エリアで、東京都心部や首都圏近郊への交通アクセスの良さから、物流拠点が集積する地域となっている。
北側の一帯は2020年東京オリンピックの会場予定地とされており、また、そのさらに北側の豊洲エリアには豊洲新市場が開設予定であることから、この物件の周辺は将来的な発展が期待されるエリアとしている。
東京湾岸エリアは都心との近接性から近年マンション開発が進められてきた地域でもあり、土地はマンション開発用地としても高い資産性を備えている。 -
2068
時価総額より8986日本賃貸がいい
負の暖簾もある -
2066
こそここがねらい目だと思います
数日前に17万台に行ったのは何か理由がある
最近の物件の取得は 物流系 ホテルとバランスよく高収益の物件ですから
そろそろ目ざとい投資家がかっているんでしょう。
配当も少しずつ増額してゆくと思われますし、内部留保取り崩さなくしっかり
配当できるは評価できます。時価総も大きいのは機関が入りやすい
唯一の懸念材料は大したことないけれど心斎橋OPA 株主がダイエーからイオンに代わったんで
そろそろ落としどころを見つけて丸く収まると思いますが
安いところはひろっってます -
2063
oji*****
強く買いたい
2014年8月11日 21:29
いませんが
巡航（実力ベースで）しっかり配当を出せるようになったのは
かなりの高評価と思います。 余剰金を温存できさらに日コマの物件を少しずつ
いい値段で処分すればさらに分配金も増えることでしょう。
今は公募のしこりをほぐし中ってところですかね、今のうちに買っておけば必ず上がると
確信しています、ちなみに日本賃貸が同じような状況で最近はかなり上がりました。 -
2057
公募価格 。1年後どんなことになってるやら。投資センスは ない。証券会社に言われて 購入。
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2054
***
2014年6月9日 14:01
手数料負けしそう
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2053
月曜日より開催されそうだ。
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2052
つなぎ売りで増えたってのもあると思うけど、貸株残高がだいぶ膨れてる
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2051
リート地合いの悪化もあり、
張り付きか。 -
2050
ＰＯ価格割れそうだし
やっぱ公募いらないわ
fe8*****
成田
名古屋の長期投資家(なごちょう)
ゆうちゃん
san*****
御目子は万個
xgf*****
ネタお君
ｇｽｲﾝｸﾞ
uri*****
gonta
とりん坊
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