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インヴィンシブル投資法人【8963】の掲示板 2017/02/25〜2017/10/19
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>>972
> なぜならここは業績連動物件があまりに多いし、今の段階で稼働率もADRも高い。
> 純粋な利回りというよりも、ホテルとしての事業の営業利益を配当として取り込みすぎている。
そうなんですよねぇ。
例えば6月期と12月期の分配金を見れば分かるとおり、季節要因があると見受けられます。
インバウンド云々で売られるのも当然と言えば当然。
ただ、ここまで5年以上みていると、季節変動はあれど、それなりに分配金は伸びています。
蛸足分配もありましたけどね。
eni***** 2017年10月16日 19:11
>>967
何言ってんの。
大幅に上がることはまずないが、大幅に下がることはあり得るから。
なぜならここは業績連動物件があまりに多いし、今の段階で稼働率もADRも高い。
純粋な利回りというよりも、ホテルとしての事業の営業利益を配当として取り込みすぎている。
そのぶん、経済環境の変化や地政学リスクによって事業で躓いたときの下方修正は他よりも大きくなる。
今まさにこの銘柄が評価されていないゆえんだ。