タカラレーベン・インフラ投資法人【9281】の掲示板 〜2019/10/10

>>261

②営業収益や減価償却に関してはその認識であっています。
FITと借入終了後は2億円全て配当に回しても1700円程度にしかなりません
内部留保は全くしない仮定です。

③償却費の全てが返済に回るわけでは無く　超過配当に回ってる部分と
メンテナンスや修繕費に回される部分があるのでもう2年程伸びます。
17年で全額返済自体はＩＲに確認済みなので、計画上は短くなることは無いと思われます

LTVは52.7％まで上昇したので差は縮まりました。
2/3は土地所有してますけど、なぜかタカラの方が高コスト運営なんですよね
減価償却費を加えた売上高費用率ではいちごが大きくリードしてます。
手数料体系の違いですかね？

後は10年利回りによる透明性の確保とかが上手いのかと