タカラレーベン・インフラ投資法人【9281】の掲示板 〜2019/10/10

インフラFの投資口価格が上がるのは複雑な気分。
ホルダーとしては純粋に嬉しいが、継続的に買い増ししたいと思っているので、利回りが下がるのが難点。
そもそもインフラFの適正価格ってどう見るんだろう、と言う疑問がずっと引っかかってる。
利益超過分配金の割合が多く、資産価値は目減りして行くわけだから、REITのNAVの考え方を持ち出すと適正価格が下がっていくわけだけど、そうなると利回りは上がる…
結局利回りで決まるのだろうか？