ダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無【04312047】の掲示板 〜2018/11/15

>>943

ないでしょうね！　　他のリートもかなり下がってますよ

>>943

どーもです。青柳卓雄 さま　今朝の米国株の急落で日本も大変な1日なりそうですが！

＞もう分配金が80円には戻らないのでしょうか？

→リート指数（運用）やドル円（円安）で「分配金利回り」に見合う基準価額に回復すれば
分配金の増配も可能になるものと思われます。仮に減配しない安全域を現在の基準価額と
想定して現在の分配金利回りで置き換えてみると以下の通りなるものと思われます。

（分配金×12ヶ月）／基準価額＝分配金利回り（×100 %）で算出されます。

現在(10/10)の分配金利回りは（40円×12ヶ月）／3,027円 = 0.1586（15.86 %）です。

この分配金利回り0.1586で分配金60円，80円での基準価額に置き換えてみると
（60円×12ヶ月）／0.1586＝4,539円 、（80円×12ヶ月）／0.1586＝6,052円

よって、少なくとも減配を気にせずに分配金60円をもらうには4,500円台とか、
分配金80円をもらうには6,000円台へ基準価額を回復する必要があると思われます。

ちなみに、参考にもう一度、分配金利回りを整理してみると下記のようになります。
分配金60円で基準価額4,500円と分配金80円で基準価額6,000円での分配金利回りは
（60円×12ヶ月）／4,500円 = 0.1600（16.00 %）
（80円×12ヶ月）／6,000円 = 0.1600（16.00 %）
この辺の分配金利回りで基準価額が安定していれば、減配は発生しなかったと思われます。
（毎月の決算で分配金落ちするので、その分を翌月の決算まで回復出来れば良いのですが）
分配金利回りが減少し、増配になるくらいに基準価額を上げてもらいたいものですネ！(笑)

回答になっているか分かりませんが、何となくイメージが湧くのではないでしょうか？