新光 US-REITオープン【47311049】の掲示板 〜2023/04/05

先日銀行の投資の専門家の話を直接聞いたが、アメリカのリート指数は良いらしいです。
配当金や為替の関係で下落が続いているそうです。
分配金を再投資型にする方法もあるが、買い直しが必要になり手数料が発生します。
再投資にも税金がかかるので、やっぱり月々もらえる配当金は魅力です。
分配金を出すシステムは日本だけらしい。
賃貸料が収入のメインですが上向きなのは倉庫の家賃。
ネット販売が好調で倉庫の需要が高まっているそうです。
逆に百貨店などは売り上げが伸びず賃貸料も高いのでこれ以上は伸びないかも。
日本もアメリカも現状は似てますね。