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一旦減配どころかゼロ円分配か極端に分配金を減らすべきとお考えでしょうか。それも一理ありますね。その時は、私も一旦ラサールREITから離れようと思います。30-40円はギリギリの分配ラインでそれを切るようでは運用主体への信頼性喪失の状況と判断します。せめて30円分配を維持、2年程度の時期を経て3500-4000円へ復活するシナリオが現実的のように思っています。
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195
*** 2017年2月3日 06:32
40円に減配しても、年間16%位分配金出してるので、ラサールのファンドマネージャーのコメントでリートの年間の成長見込みは年率一桁中盤見通しで考えると、為替で円安に向かわないと、基準価額が上がることはないでしょうね。為替はどれだけ考えてもわからないから、リートだけで考えると、今の分配金出すと年率10%は基準価額が下落します。
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194
*** 2017年2月3日 06:27
換金請求に対する支払い額を少なくする為ってどういう意味でしょうか?基準価額が低いと解約する人が少なくなるって意味ですかね?
基準価額=純資産➗口数なので、解約や購入はいくら起ころうが、基準価額の変動要因にはなりませんよ。純資産の増減が基準価額の変動要因ですが、為替とリート指数の推移と基本には分配金出すから基準価額がずっと下がるだけではないでしょうか?最近の下げは為替でしょうけどね。 -
192
40円に減配したのにら何でこんなに基準価格が下がるのですか?
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ドル、円は112円前半と円高です。
明日の米雇用統計よりも、10日の安倍、トランプ会談までは円高方向になりそうです。 -
米第4四半期GDP(速報値)は1.9%増、~耐久財受注は0.4%減。
微妙な数字ですね。 -
やり始めのころ同じ様な事をしてました(笑。
追いかけて上手く売り切れず・・・って。 -
米リート指数マイナスで、為替も円高では上がらないです。
又、金利上昇もリートにとってはマイナスです。
極端な円安は、今後期待出来ないと思います。
トランプ政権の為替政策が、ドル高を容認しないからです。 -
187
今日▲30円てなんだよ!
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私もJ REIT含めここも買い増しています。
ただ、株式は今こそ売り、姿勢現物の話です。
2-3年保有してきた株式が上昇、利益を出しています。その利益ぶんでここのように下がったREITを買い増して行きたいと思っています。私の経験上相場の裏を拾い、売る姿勢で損をした事はありません。昔は、上昇する株を買って、上がりきったところで売れずに持ち続け損をしたものです。あくまでも個人的な感想です。 -
米ダウ2万ドル新高値。
リートは弱いですね。 -
20万あった配当が12万になった…さらに基準価格も下がって今までのプラスが削られていく…
一度現金に換えて静観するのもいいかもしれんと、本気で思うね…
半導体に投資するのが今は1番いいかもw -
2013年から7000000で投資。現在まで保有してますが、ここのところ特別配当や、基準価格下落、減配、、、。全て売却すべきでしょうか?
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20日の米リート指数プラスでしたが、ドル円で1円以上の円高になり
基準価格15円の下落でした。
ドル円も114円割れて、当面調整局面へ112円50銭位になりそうです。
トランプ効果も薄れ、市場がこう着状態ですね。
金相場が上昇してます。 -
これからはJリートかも
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トランプ政権の為替政策では、温度差があり極端な円安は
期待出来ず為替の変動に振り回される可能性ありますね。
為替に影響されないJリートも検討してます。 -
今度、投資信託買うときはラサールグローバルリートは買わない予定。
今、投資信託買うならJリートを買います。
理由はトータルリターンと基準価額の増減、分配金が収益からほぼでていて資産を切り崩しリスクが低いから。 -
昨日で基準価格を少し割り込みましたが、
引き続き握っております。
トランプのおっちゃん次第ですね、ほんと。
よっぽどでないと、NISAはまだ握っておくつもりです。
他の二つもギリギリ割り込み。
株式は半分利確で、現金化して様子見です。
そういえば、6532を買ってた知り合いは今日興奮気味に
喜んでおりました。855円で買ったと。 -
多分、大方の人は20日にトランプ前に一旦売るんだろうな。
俺は、ラサール売らないよ。
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*** 2017年2月4日 17:16
>>196
今から基準価額が3500円になるということは、今から28%の上昇が起こらなければなりません。リート指数でDJRで考えると現在341なので、436ですかね…過去最高値ですら378程度なので、よっぽどでないと無理です。為替で考えると米ドル中心で考えて112円で28%の円安となると、1ドル143円位です。リート指数や為替がそこまで行くのは当面無理ですし、年間16%の分配金を続けるとさらに基準価額が下がるので、分配金0にしても基準価額3500円は考えられませんし、分配金続けると絶対にあり得ません。計算すれば、あり得ないことがわかりますよ。