(株)アズーム【3496】の掲示板 2018/10/11〜2018/12/05

googleレビューは拝見しましたが、凄いですね笑
その状況もしんどいですね、、
昨日購入しましたが、何とか上がってほしいなぁと願うばかりです。。

色々調べましたが、僕が気になるのは利益率ですね。
同業他社の日本駐車場開発は駐車場単体の経常利益率が約20％に対してアズームが8％ほどしかないんですよね。
何が言いたいかと言うとサブリース事業は駐車場オーナーから纏めて借り上げてユーザーへ貸す転貸ですが、サブリース会社が増えてくると駐車場オーナーに対しての賃料が高くなり、駐車場ユーザーへの賃料の値上げができないとお互いの首を締め合うだけになってしまうのではないかと。
この決算は合わせに来ている決算であれば上記の原理で駐車場オーナーに対して高く借りて隣の駐車場よりも安く貸すことをして売上を作りにいっていることもあり得るのかと。
また駐車場検索サイトのいわゆるユーザーからの仲介手数料だけだとストックにはならずフローなので数字が不安定になります。

ですが、駐車場業界というか不動産業界の古臭さは感じなかったので何かしら革新的なサービスがあると信じたいですけどね。