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東急不動産ホールディングス(株)【3289】の掲示板 2016/11/10〜2017/11/12

>>270

住友不動産販売が住友不動産によるTOBでストップ高ですね。
株価が2900円程度で時価総額が1600億超、PER15倍程度でしたが、3,600円(時価総額2千億円超)で買い付けですね。

中古マンション売買仲介では、三井不動産リアリティ(リハウス)、東急リバブルと並ぶ、3強の一角ですね。数年前までは、三井のリハウス、住友のステップの2強ってな感じでしたが、近年はリバブルが追い上げてきて、3強ってな感じになってきましたね。中古住宅売買の取り扱い金額だと、三井が1.42兆円、リバブルが1.21兆円、住友が1.07兆円ってのとこですね。金額よりも件数の方が実態を表しているでしょうから、それを上げておきますと、三井が38千件、住友が36千件、リバブルが22千件ってとこです。4位の野村が7千件台ですので、上位3社との格差が大きいですね。
ちなみに、2012年3月期と2016年3月期の仲介件数を比較しておくと;-
三井 39,384件→37,827件(▲4.0%)
住友 33,180件→35,987件(+8.5%)
東急 16,615件→21,939件(+32.0%)

東急が頑張ってますね。やはり、マンション管理のトップ企業ですし、東急が50万戸超に対して、三井・住友は20万戸に達していませんし、こういったところが東急に優位に働いているんでしょうね。