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ロードスターキャピタル(株)【3482】の掲示板 2017/12/16〜2018/01/16

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m6r***** 強く買いたい 2017年12月24日 18:38


予想期間(12月25日~12月29日)
• 【買い】ロードスターキャピタル(3482)=国内初の不動産型クラウドファンディング
• 12月22日(金)17時07分みんなの株式
『エクイティ型認可にも期待』
同社は不動産及び不動産金融業を展開中の成長企業。不動産×金融×ITを経営ビジョンとし、主力分野は東京都中心の中規模オフィスへの投資となっております。


今回注目する点は『クラウドファンディング』。クラウドファンディングとはインターネット経由で不特定多数の人に対して、組織や財源の提供や協力をする内容。米国では2大クラウドファンディングプラットフォーム『INDIGOGO』『KICKSTARTER』があり、2つを併せると総投資額は29億ドルまで成長中。


国内でもアーティストがクラウドファンディングにより、資金を募るなど注目を集めております。今後成長が期待される市場において、同社は国内初の貸付型不動産特化型クラウドファンディングである『Ownersbook』をサービス化。


『Ownersbook』は1万円から参加できる、新しい資産運用サービスのプラットフォームであり、投資案件の一例を見ると銀座商業ビル第1号ファンド第1回は、運用期間2年で予定利回り5%。申し込み総額は4億50万円となっており募集金額に達成。不動産のプロが厳選する案件に投資する事が可能となり、募集総額は26億円まで拡大中です。


現在は貸付型のクラウドファンディングのみですが、今後はエクイティ型のクラウドファンディングにも移行していく見通しです。岩野社長説明によれば、現在関係省庁と調整し認可待ち状態。エクイティ型であれば投資先の開示が出来ると同時に、アセットマネジメントフィーも入るため、日本の不動産投資に対し主流となる可能性が想定されます。


12月12日には業績予想を上方修正しており、過去最高益をさらに上乗せ。また松井証券と業務提携により、松井証券のサービスサイト内に『Ownersbook』を紹介。