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(株)TATERU - 株価チャート

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    aki 9月3日 03:49

    利用者自身が知りうることですね。西京銀行にもあります。
    明日以降は「株式会社西京銀行 東京ローンセンター」に電話が殺到するのでしょう。

    270: 匿名さん  [2018-09-01 01:51:52]
    みなさん東京ローンセンターに連絡して下さい。改ざんされてるか確認できます。

  • 管理会社としては最低だとか。悪評が立っていますね。ヤレヤレな感じ。

    222: 匿名さん  [2018-06-05 20:15:08]
    インベスターズは管理会社としては最低だ
    マンションの部屋の備品が壊れても交換してくれません入居者自身が自腹を切って交換します
    騒音問題でも入居者が生活騒音者の入居者に管理会社を通して苦情を言っても注意は相手のには電話で注意するだけで一向に改善されません

  • >管理は、ズサンで嘘つき、現場のネット配信の写真も偽造していて、遠隔地のオーナーはエライ事になります。

     偽造は銀行残高(22万円→622万円)に限らない感じですね。TATERUが提供するシュミレーション関連の資料はほとんどがデタラメだとか。釣り。信じて契約した人は、あとになって利益にならないことに気が付くのでしょう。これだと社会問題となれば契約者/利用者から訴訟を提起されかねないです。

    111: 通りがかりさん  [2018-02-13 15:22:04]
    実際に新築アパートと、中古マンション購入した者です。
    インベスターズでの購入は、やめた方がよいです。
    管理は、ズサンで嘘つき、現場のネット配信の写真も偽造していて、遠隔地のオーナーはエライ事になります。
    スルガ銀行と絡んで、あり得ない金利で借りさせて、身動き取れなくなりますよ。
    関わると本当に最後自己破産まっしぐらです。
    私が、そうなので、そうならないために検討されてる方々のために投稿しました。

    133: オーナーです  [2018-03-05 22:39:26]
    物件や地域によると思いますが、インベスターズで買おうとしている方は注意してください。

    彼らの出してくるシミュレーションは、ご存じの通りかなり甘いです。高い入居率を誇っているかのように思わせ、実際のところシミュレーションとかけ離れた実績になっています。私は。

    必ず、自分で計算したシミュレーション「だけ」で判断してください。その方がおそらく正しいです。彼らの数値は何か実績や見通しがあってのものではなく、ただの計算結果です。入居率98%とか95%とか〝参考に〟と持ってきますが、何の参考なのか?

    やたら高い数値を出してきますが、その数値に気を取られてはいけません。ノウハウとかサポートがあってそういう高い数値(入居率)でシミュレーションしたように前向きに捉えてしまいましたが、全然違いました。

    現実は普通の不動産屋や普通の物件と大差ありません。必ず自分で計算してそれを元に判断しないと失敗します。自己責任なのは当たり前ですが、とにかく彼らのシミュレーションを参考にしてはいけません。私のように後悔します。

  • 信頼ができない、信頼ができない、という内容の投稿ばかり。銀行融資関連の内容をチェックしてみたのですが、グレーかブラックの心証。

    31: 面会2回目の者です。  [2017-06-16 22:07:51]
    H29・6/9に梅田のセミナーに行き6/16に物件を見せてもらい、銀行融資の資料を提出しました。お勧めの土地を3カ所ほど、勧められ自己資金500~800万円でどうですか?一か所、1億円前後と言う話になってきました。
    保証人も要らないし、万が一、切羽詰まった時には、初めの500~800万円を諦めたら、それ以上の追証みたいな、自宅を担保に入れないといけないとかは全くありませんと聞きましたので、ちょっと安心しましたが甘いでしょうか?

    38: 匿名さん  [2017-07-12 15:25:44]
    すごく最悪です。
    まず、銀行にお金を借りに行くための必要書類の連絡がこない。
    土地を買い、建物が建ってから銀行の融資になる。
    僕としては融資が降りる事が決まってからだと思っていたがそうではなかった。
    もし、融資してもらえなかったらどうするつもりだったんだろう?と思う。
    あと、初期費用が足りないから他銀行から、、、と勧められ(この時にはすでに銀行からの融資は受けている)借りることになるが、契約書を書き、銀行に提出してからのまさかの手数料(インベスターズクラウドに)を請求された。
    この説明はなかった。
    初めての不動産なのでどこまでが当たり前なのかはわからないが、信頼が出来ない。

  • 余罪が多そうですね。今回発覚した件に限らず被害者から次から次へとクレームが出てきそうな気がします。FACTA、ZAITENなどの経済誌で取り上げられるとさらに信頼性が低下。油断できない感じがします。手出し無用かも。

    23: 被害者の親です  [2017-05-06 19:59:21]
    いい加減な会社です。
    息子が関わってひどい目に遭いました。
    若いサラリーマンや公務員、教師がターゲットです。
    土地を所有していたり、預貯金などが沢山あるひとはアパート経営を考えると思います。その道の会社なら大東建託などたくさんありますが、若い・・・、に貯蓄はなく不動産も無い、ついでに社会生活で揉まれていない(詐欺師が一杯いますから・・・)をターゲットにして、勉強会などと言って誘い出し、契約を取る。
    実際、息子の契約書をや計画書を見てビックリしました。巧妙に利益が出るように書いてありますが、無茶苦茶な計画書でした。かつ、不動産取得税を会社が払わなくても良いような、裏の仕組みまで、読み取れます。今、契約を取り消す算段をしています。全部終わったら、告発するつもりです。
    絶体に、手を出してはいけません!!!

  • 内容からすると、インベスターズクラウドが過剰に利益を得て、顧客が損をする取引がとても多い感じがします。投資は基本的な知識がないと損します。

  • 「ぼったくり」という語句を見出すとPCデポのことを思わず思い浮かべます。
     元契約者や契約をしようと検討していた人からすれば、やっぱりこういうおかしなことが発生したかと思うのでしょう。

    ①掲示板
    株式会社TATERU(旧社名:インベスターズクラウド)ってどうよ?
    ttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575540/res/1-1000/

    8: 評判気になるさん  [2016-11-23 07:34:22]
    インベスタークラウドの担当者と一度話しましたが進められた物件の土地価格が相場の5倍の値段で進められたのですが仲介料取っていなくてこの金額でしたら不動産を扱いには素人かな〜と思ってしまいました。
    建坪単価も高い気がするのですがどうでしょうか?

    9: 通りがかりさん  [2016-12-11 06:36:33]
    新築アパートの資料を貰ったが、販売価格を不正に吊り上げている。
    入居率をいい事に、超低利回りで購入させようとする。
    土地、建物に分けて価格を提示しているが、建築費用が少し高い。土地代は相場の1.5倍の価格設定。
    例えば土地仕入れを自社で2400万で購入、売り付ける際は3600万。
    とてつもない額の儲けがインベスターズに入るという仕組み。
    流通前に新築アパートは売れるみたいだけど、オーナーはこれらを理解出来ているのか。
    元不動産屋の私からすればアホらしくて買えませんね

    11: 評判気になるさん  [2017-01-26 18:12:09]
    みなさん知っておいた方がいいです。
    なにも汚れてないのに、退去時20万の請求されたました。絶対インベスターズクラウドに関わらない方がいいですよ。ぼったくりもいい所です。不動産でもうけられないのか知らないけど、そんなことしなくてはやっていけない無能な会社です。
    営業マンの人も、馬鹿ばっかりの無知な人のみで、の成り立ってる会社です。

    14: 通りがかりさん  [2017-02-17 11:33:06]
    インベスターズクラウドで一棟アパートを千葉と名古屋に所有していたものです
    同社の広告には、年収300万円から3,000万円になどと謳っていますが、そんなのムリですよー
    誇大広告⁈詐欺広告ですね
    家賃収入から銀行返済金、光熱費、インベスターズクラウドへの管理費、手数料など引いていくと、ナニコレって額しか残りません
    一番デカイ出費は、固定資産税かな営業資料には出してきませんから(笑)
    年収上がるどころか、本業からの出費も度々あります
    ので、新築から2年で2棟とも売り飛ばしました
    一番儲けているのは、ディベロッパーのインベスターズ、次が銀行、リスクを背負わされるのはオーナーだけだよー
    入居者側からのクレーム内容も酷いですね
    テキトーな管理して管理費取られてたなんて最低な会社?詐欺集団ですね

  • >>1328

     緊急の事態なので早急に無実であるということを会社は示すしかないです。そうでないと信頼性も株価も下がる一方。事業も立ち行かなくなります。しばらく新規案件も増えず、事実上、規制がなくても業務停止に近い状態に。新聞やテレビ放映の影響はとても大きいので軽く見ては駄目ですね。10日以内になんとかしないと。確認作業に1か月も2か月もかけるようでは話にはならない。

  • >>1317

    >全体的に表面的には対応がよさそうに見えて、実際は顧客が損をする可能性を営業は分かっていても、ガンガンに売りに来るところがあるらしい(私の担当営業が言ってました。)会社としては信用出来ないと思います。到底一部上場の会社とは思えない対応です。

    あまりにも実態がひどければ東証一部から東証二部に市場変更はあり得ますね。そうなると機関の売りがどっと出てきます。上場廃止はないと見ていますが・・・

  • >>1307

    > このニュースの担当者は評価額の意味が分かっていないです。
    > 都内の適当な土地の評価額と販売価格を比べてみればわかりますが、3倍以上の土地なんて腐るほどあります。
    >
    > 評価額はその土地の価値を評価した金額ではないです。
    > 税金を算出する為に役所が数年に一回設定する金額で、売買価格とは離れていることは当たり前です。
    >
    > 例えば、同じ区画で正方形の角地できれいな土地と、形がいびつな土地では販売価格は大きく変わります。
    > しかし評価額は一緒、という事はよくあります。
    >
    > このニュースは資料改ざんとは比べるべくもない飛ばし記事で無意味です。

    このニュースそのものが改竄じゃんなーー。

    嘘や事実と違う情報を垂れ流すマスコミを罰する法律や権利が欲しいよ。

  • チャートを眺めると600円台700円台800円台が見えてきますね。急速に上げ相場の上昇分を消しにかかる展開は多いですから。様子見。

  • >>1319

    今日の安値が明日の高値、陰線が何か月も何か月も続いて歯止めがかからない。社会的信頼性を失った銘柄の末路は非常に厳しいです。スルガ銀行、東芝、武富士ほか。

  • 買値の2割安程度で売り抜ければ御の字。たいてい4割安5割安6割安とひどくなり、実質的に株式市場から撤退という結末に終わりますね。1300~1500円ぐらいで売り抜けることができればそれで充分。1000円割れは十分想定内。

  • 悪材料、膿が出尽くすまで下がり続けるのが日本の株式市場の厳しさ。容赦がないです。許してくれと思って涙を流してもずっと下がり続ける。悪材料がすべて出尽くすのはいつなのか。

  • 「TATERU」で5チャンネルあるいは2チャンネルで検索しても出てこないです。会社名を変えているから。そこで「インベスターズクラウド」で検索。あまり良い内容とは言えないですね。
    特定非営利活動法人 STAとはなんなのか。真相、知っている人がいれば教えてほしいです。

    ①インベスターズクラウドってどうよ 5チャンネル
    ttps://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1498791846/l50

    15名無し不動さん2017/07/31(月) 10:40:42.02ID:BnlKsJk3
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    特定非営利活動法人 STA

    17名無し不動さん2017/07/31(月) 20:21:08.99ID:xOHfER/z
    STAで金借りてインベスターズで家買えって?

    28名無し不動さん2018/01/14(日) 19:36:50.87ID:zf59Mi8Y
    こちらで1棟購入しました。契約後はトラブル続きで最悪でした。二度と付き合いたくありません。

    ① 営業担当のレベルが低く専門知識がない
    資産形成を助言できるレベルに達していない
    揉めると顧客からの電話を無視する

    ② 売るまでの営業トークが嘘ばかり
    結果的に見込まれたキャッシュフローは随分悪くなりました。一般投資によくあるリスクなので会社としては詐欺に当たらないという判断でした。

    ③ 建物のクオリティが低い
    引き渡し検査時の指摘事項が大量に発生した上、きちんと対応して貰うのに2ヶ月弱かかりました

    ④ アプリはバグだらけ
    不動産や管理のIT化が売りですが、まだまだバグだらけ。営業マンも「現時点では勧めない」という程

    どうやら比較的所得の低い層をオーナー候補にして、金利の高いローンを提案しているケースもあるようですが、絶対によ~く検証される事をお勧めします。
    こちらの会社は銀行との接点がかなり弱く、金利が相対的に悪いです。
    全体的に表面的には対応がよさそうに見えて、実際は顧客が損をする可能性を営業は分かっていても、ガンガンに売りに来るところがあるらしい(私の担当営業が言ってました。)会社としては信用出来ないと思います。到底一部上場の会社とは思えない対応です。

  • 1315

    zye***** 強く買いたい 9月3日 02:00

    明日は下がるけど、
    必ず盛り返します。

    なぜなら、いい会社だからだー!

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