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掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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1000(最新)
次回の分配金でないね❓
遅いね。
発表‼️
何かあるね。
沢山買っちゃおうかなぁ❓
分からん‼️ -
上方修正の公表日は以下の通りじゃない?
第2期:5/7、6/2
第3期:10/19、12/3
第4期:4/11
第5期:12/1
前期(第6期)については、稼働率は予想より上。コストカットが出来ていれば、分配金アップだろうけど、
IR出すほどのレベルかは分からない(慣例からすれば(第4期除く)、6月初めか?)。
しかし、信用残は著しく減ったね。去年の11月には38千口だったのが、現在(5/26時点)では6千口ほど。
短期の個人はいなくなってしまったのかも。掲示板のコメントも少ないし。 -
昨年はたしか、6月1日でしたね。
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997
apr***** 売りたい 2017年5月27日 00:26
基本は分配金狙いの長期投資ですが、利回り4%くらいまで投資口価格が上がるなら、1口だけ残して売却するかもしれません。
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996
プラ転、いいね。強い
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今期は増資無しかね?
後は、恒例の分配金上方修正IRを期待。 -
引け成で一般株売りのリート買いがあった模様だな。
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ここはたぶん12月と6月の発表じゃないかな。1年前と同じくらいと予想しているけど。
利回り5%台にはなると思う。 -
今期の分配金の予想のプレスリリース遅いねぇ。
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991
俺も売らないから、レンジを希望w
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990
再び、120000円に向かってGO!でも到達しても売らないけどね
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自社株買いは株価が安いときにするだろうから、下値不安が小さくなる効果はあるね。
いいアナウンスだと思うよ。アナウンス効果で上がりすぎても後が怖いけどね。 -
4月に権利とりをしてそのまま保有中。株価は大して下がらず5日線が25日線をゴールデンクロスした。株主の方を見ている安心できる会社なので長期保有のつもりです。
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自社株買いにはそれほど期待できないかもね。
http://www.japan-reit.com/column/2017/1239 -
986
巡航利回りスターアジア6.3%、マリモ6%、インベスコ5.55%、さくら6.87%程度でしょうか。
穴はミライ。 -
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984
上がったね〜〜でも年初来高値にも行って無いんですけど上のその又上で買ったんで、いつプラス圏内になるんでしょうね〜信用で買わなくて良かった〜〜誰か〜〜此処ぞと儲かる株教えてください。
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ありがとうございます。勉強になります。減価償却費なのですね。
最近、減価償却費を計画的に分配金として出しているREITを見ます。(物流系やイオンリート等)。
ここは流動資産のキャッシュみると37億程あります。他のREITと比較して勉強したいと思いますー。 -
> 売却益が出た期に税金納めず自社株買うシナリオですかね?
例外部分はありますが、基本的に売却益だろうが運用益であろうが、分配金しなければ税金がかかります。
自己投資口買いの原資は、基本的に減価償却費に該当する現金となります。
通常は、buu*****さんやfum*****さんが仰るように、再投資(物件の購入、設備のリニューアルなど)するか、
借入を返済に充てるのですが、「再投資→物件価格が高騰」「金の返済→金利が安いので効果が薄い」
と考えると、自己投資口買いは有力な資金の活用法だと思います。 -
5月に久しぶりに参戦します。
分配金を貰った人は、是非売ってください。
97500円で買いたい。
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