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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人【3298】の掲示板 2015/08/25〜2017/06/04
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>>353
すいませんが、どこを見れば先日の増資で取得した5物件(の内の品川を除く4物件)が、スポンサー(親)が以前に保有していた物件であることが分かりますか? 直接の取得先である合同会社はどれも「本投資法人・本資産運用会社の関連当事者には該当しません」と書いてありますので。
ちなみに品川の物件の取得先は非開示なので確たることは分かりませんが、おそらくシンガポール政府系ファンドのGICリアルエステートであると思われます。
丸子ビッツ
資産運用会社は資産規模を早く大きくして格付けを取得したいと綺麗ごとを言っているようですが、実態は不動産価格が高い間に親が所有する物件約500億円をリートにぶち込んだだけ。一挙に50%も株数が増加すれば需給が悪化し価格が下がるのは当たり前。昨年のPO価格は102,960円、今回は94,672円。来年は8万円かな ？ 外資は親の投資物件のEXITが完了すればJ-REITのマーケットなど興味はなし。悪化すれば撤退するだけの話。