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当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
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自社現金で自社株を買うから。他の投資を節約した上で一定の配当総額の枠があってかつ発行株数が減る、という考えからすると一株配当は増える。しかし他の投資機会(利益を増やす機会)は減少する。
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yoa***** 買いたい 2017年4月27日 07:18
選択肢が増えるだけなので良いのでは。
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REITは内部留保はできないですよね。
売却益が出た期に税金納めず自社株買うシナリオですかね?
一時金だと一回の分配金ですが自社株買いだと長期で効きますので長期保有による安定性には良いかと思います。
でも追加資金調達する際に処分されると意味ないので、NAVに余裕があるうちに自社株買いしたらさっと償却してもらいたいですね。 -
ケネディクスなども、不動産投資利益の一部を自社株買いに回す方針だそうです。不動産の物件高騰で、自社株買いの方が妙味が有るのかもしれません。利確し自社株買いで株価を上げるのもよいのでは。。
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5月に久しぶりに参戦します。
分配金を貰った人は、是非売ってください。
97500円で買いたい。 -
> 売却益が出た期に税金納めず自社株買うシナリオですかね?
例外部分はありますが、基本的に売却益だろうが運用益であろうが、分配金しなければ税金がかかります。
自己投資口買いの原資は、基本的に減価償却費に該当する現金となります。
通常は、buu*****さんやfum*****さんが仰るように、再投資(物件の購入、設備のリニューアルなど)するか、
借入を返済に充てるのですが、「再投資→物件価格が高騰」「金の返済→金利が安いので効果が薄い」
と考えると、自己投資口買いは有力な資金の活用法だと思います。 -
ありがとうございます。勉強になります。減価償却費なのですね。
最近、減価償却費を計画的に分配金として出しているREITを見ます。(物流系やイオンリート等)。
ここは流動資産のキャッシュみると37億程あります。他のREITと比較して勉強したいと思いますー。 -
984
上がったね〜〜でも年初来高値にも行って無いんですけど上のその又上で買ったんで、いつプラス圏内になるんでしょうね〜信用で買わなくて良かった〜〜誰か〜〜此処ぞと儲かる株教えてください。
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巡航利回りスターアジア6.3%、マリモ6%、インベスコ5.55%、さくら6.87%程度でしょうか。
穴はミライ。 -
自社株買いにはそれほど期待できないかもね。
http://www.japan-reit.com/column/2017/1239 -
4月に権利とりをしてそのまま保有中。株価は大して下がらず5日線が25日線をゴールデンクロスした。株主の方を見ている安心できる会社なので長期保有のつもりです。
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自社株買いは株価が安いときにするだろうから、下値不安が小さくなる効果はあるね。
いいアナウンスだと思うよ。アナウンス効果で上がりすぎても後が怖いけどね。 -
990
再び、120000円に向かってGO!でも到達しても売らないけどね
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俺も売らないから、レンジを希望w
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今期の分配金の予想のプレスリリース遅いねぇ。
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ここはたぶん12月と6月の発表じゃないかな。1年前と同じくらいと予想しているけど。
利回り5%台にはなると思う。 -
引け成で一般株売りのリート買いがあった模様だな。
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今期は増資無しかね?
後は、恒例の分配金上方修正IRを期待。
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max***** 2017年4月26日 20:15
>>972
これでも読んで、もうちょっと勉強しましょう。
http://keieimanga.net/archives/8790083.html