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10500円くらいで全部売ったけど、3株だけ残しておいた。(変な日本語)
こんなに上があるとは思ってなかったわ。 -
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正にコア・サテライト戦略のコアの部分ですな
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日経平均とは違った動きをするので、分散投資には効果的ですね。
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ここ以外の持株は総崩れです。
リート=ディフェンス
重要性、再確認させていただいております。 -
>まあ住宅と違ってオフィスは景気が良くなればそれなりに賃料値上げ交渉するけどね~
景気はいいけど、オフィスビルは過剰感が出てるって話もありますからね。 -
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まあ住宅と違ってオフィスは景気が良くなればそれなりに賃料値上げ交渉するけどね~
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その通りですね。
内部成長は厳しいのでしばらくは見守るしか無いです。 -
>今日公表された2017年10月の稼働率を見ると、東京圏の稼働率が99.4%に達してる。
>着実に上昇してたけど、これはすごいね。
>過去に99.8%もあったけど、十分な水準。
逆に言えば、これ以上内部成長は厳しいということですね。
かと言って、この株価での外部成長も厳しい。
スポンサーの為の無闇な増資はしないことですね。 -
今日公表された2017年10月の稼働率を見ると、東京圏の稼働率が99.4%に達してる。
着実に上昇してたけど、これはすごいね。
過去に99.8%もあったけど、十分な水準。 -
買い増したいが、上がり続けてる。98500円以下の時にもっと買っておけばよかった👳ここは強い!
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美 心友 強く買いたい 2017年11月20日 19:31
ホルダーノ、ミナサン、ネンショライタカネ、コウシン、オメデトウ、ノコトアルヨ。
ワタシ、、、ナイテ、バショクヲキル。ダンチョウノオモイデ、リカクシタ、ノコトアッタネ。
ミナサン、シェイシェイ、マタ、イツカ、オアイスルノコトヒマデ、オゲンキデ。 -
何はともあれ、上がってきました❗
素朴に嬉しい。 -
株価を決めてるのは個人投資家なんかじゃありませんよ。
個人投資家の持ち分なんて、ごく僅かです。 -
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そもそも個人投資家でREITを扱うのは全体の極小数らしいし、知名度的に仕方ない部分もあるかと
高い利回りを享受出来るなら大満足ですがね -
>インベスコに死角はない様に思います。
>
>気がかりと言えば、唯一、LTV値の上昇が気になります。気になりませんか?
LTV以外死角は無いって、もの凄い褒め方ですね。
死角の無いREITのんて、無いと思いますけど。
死角がないのに、この利回りで放置されますかね? -
これから割安株に向かいそうです。今年は地政学的リスクがなければ上がるはずです!
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株価は配当前に戻りました。
単純に嬉しいです。 -
155
200日線でリバ
ほれ見ろ、配当落ちなんざ恐るるに足りん -
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いきなりステーキ!
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
bbc***** 2017年12月14日 19:01
業績に関して言えば、2017/10期実績、2018/4期予想とも特段のサプライズはなかった。
ただ、決算説明資料を読むと、「まだまだREIT価格上げていきまっせ」、という強い意思を感じる(個人的感想)。
その意思が感じられる部分:
①内外機関投資家の保有比率:2016/10Eで58%→2017/10Eで71%と13%も増加させているが、一方でJ-REITの平均よりも低いことを記載しており(平均は81%)、「これからも頑張るぞ」という意思が読み取れる。
②アナリストのレーティング:2件のみだけど、123千円(野村)と145千円(SMBC)
現時点のREIT価格は割安だという意思表示か?
③投資口の分割:実施時期の記載はないけど、8分割を考えている模様
投資主の裾野拡大を図るとのこと。本当にやるのか分からないけど、分割IRが出ると株価急騰するケースあり(以前よりは少ないけど)。
④格付:AAーを中期目標として記載。
他にもREIT価格最大化に向けての種々の取組みが記載されているけど、以前の説明資料と比べて目新しいポイントは上記の4点と思う。詳細は来年1月10日開催の投資主総会で明らかになるかも。