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今日,明日,明後日で3分割で買ってみたい.
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私利私欲、刑務所入り堀江貴文と比べるな。
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そう思うなら、別に買わなければいいだけ
つい最近投資口分割したのも知らないでボロ株とか言ってて、情弱乙としか思わんがw
配当利回りの高さからして過小評価もいい所でまだまだ割安だっつうの -
権利確定日を差し挟んでの増資は分かりにくいですね。
募集価格は、分配金を差し引いて決定されますよね。 -
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オフィスビルの不足感が強まっている。3月の東京都心の空室率は2・8%と2008年3月以来、10年ぶりに3%を割った(日産)。
いい物件を持ってれば、どんどん儲かる! -
インベスコの工作員か?と思うほどの、ここのやることなすこと全て賛成のコメントだらけになってきましたね(笑)
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日経ヴェリタスでリート特にオフィスリートが取り上げられている.機関がもどってくれば,しばらく堅調に推移しそう.
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zai***** 強く買いたい 2018年4月15日 09:57
受け渡しが5月2日。だとすれば、今回の分配金391円(現価格の約2.7%)は差し引いて考える必要あり。
今週、値決めがあるとすると、5%引きで応募していても、妙味は少ないなー。 -
みずほグループなんて、近々増資が有るかもしれないことはおおよそ把握できたでしょうに、なぜ直前に大量保有したんでしょうね?
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最近の大量保有報告:
①提出日 2月6日、三井住友信託グループ、6.29% → 7.52%(変更)
②提出日 4月6日、みずほ信託グループ、5.02%(新規)
機関投資家比率の引き上げを目指しているようだったけれど、ある程度上昇しているかもしれない。 -
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参戦しました!
2018年問題はずっと前から言われています。
それを織り込んでのこの価格ではないかと判断しました。 -
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contrarian 強く買いたい 2018年4月13日 13:12
下がらないなあ。公募を申し込んでおいた。もっとほしい。株を売って資金を準備したのに。
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話の腰を折るようで申し訳ありませんが、もしかしたら賃貸オフィスの需要はピークを迎えつつあるのかもしれませんよ。
http://www.cbre-propertysearch.jp/article/office_market_future_prediction-vol2
http://www.nli-research.co.jp/files/topics/57846_ext_18_0.pdf?site=nli#page=5 -
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オフィス空室率2.8%、東京都心3月、10年ぶり低さ(日経)。
風、来てるよ。 -
インベスコは日本で最初に自己株式買取をやったリート。株主価値向上へのこだわりが伝わって来る。大胆な分割もよい。これからも他のリートに先がけ色んな策を出してきそうで楽しみ。一つ提案、米国リートのように年4回配当にしてほしい。頻度が増えると値動きの荒さが抑えられる。値幅取りにはよくないが長期投資家にはよい。小遣いの入っって来る頻度も増えて嬉しい。 -
SBI証券で公募売出していたので
応募してみたけど
どのくらいの確率で買えるのかな?
ハズレの確率が相当に高ければ
公募の抽選日を待たずに買ってしまおうと
思っている。 -
2017/10期の決算説明資料より:
・当面は中期目標の達成を目指す
運用資産規模 : 2,000億円
収益性 : 投資主価値の向上に資する長期的な資本政策の実施
安定性 : 上位5テナント比率20%以下
格付 : AA- 以上(日本銀行のリート買入対象要件)
マーケットポジション : グローバル・インデックスへの組入れ
資産規模は達成したと思うし、そろそろAA-も取れるのではないだろうか?
利回りについては売却益等で若干嵩上げにはなってるけど、それを含めたところで売買する人が多いんじゃない?
3468なんて売却益があったから、REIT価格が異常に高かった。
5.65%(今日の終値ベース)+αは魅力的。 -
みんかぶのアナリストの目標株価の2,047円、やはり間違っていましたね。もう修正されていますよ。アナリストの目標株価は16,380円になっています。
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安く買うのは難しい。自分は今日は14370円。もっと安くなってくれるといいが。A+格付けのリートで土台に5%弱の利回りがあってその上物件売却益が2期に渡りもらえるだけで十分良い。今期末確定予定のインカムゲインがかなり多くなった。
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cob***** 2018年4月16日 17:55
売出価格13,472円