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失業率は高い位置から始まっているのだから当然、潜在成長率が低いと何年も言われていない。一貫して生産性が低いだけだ。
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6/23は日銀が出てきた、前場がTOPIX -0.09%と小幅な下落だったが。加えて、6月は年金買いが1,500億程度観測されている様だ。閑散相場では影響力は大きかっただろう
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鉄鉱石価格の2021年までの見通しはあまり良いとは言えないですね(①)。これだと海運業(商船三井)も今は高値で推移していますが中長期で下げ続ける気がします。資源を扱う商社も同様に上がりにくいのではないでしょうか。
①EEA STRATEGY
2017年石炭・鉄鉱石価格見通し
2017/02/03 6:00 JST
石炭・鉄鉱石価格の長期見通し(2017年-21年)
直近限月先物、当社予想平均価格、ドル/トン(ご参考)
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年
石炭
(燃料炭) 77 70 63 60 60
鉄鉱石 67 61 55 50 55
林田貴士(はやしだたかし)
アースエレメンツ・アドバイザーズ/リサーチ 2017年1月3日 -
ゴースト担保も問題となっています(①)。CITICの鉄鋼のゴースト担保は氷山の一角だと思います。景気後退期がはっきりし始めると大変なことが起きてもおかしくないです。ポンジー・スキームのお話も気になるところ。当事者は「死んだ豚は恐れない」ということで開き直っているのが怖いです。
①ダイヤモンドオンライン
2017.6.8
特別リポート:中国金融システム脅かす「ゴースト担保」の実態
ttp://diamond.jp/articles/-/131176
ロイターが閲覧した調停の合意資料によると、上海漢寧は融資を返済できず、CITICが鉄鋼の所有権を取得。担保を回収するため同行の行員が倉庫を訪問したところ、291トンの鉄鋼の山が消えていることが分かったと、Wangさんは言う。同行は、いまだ法廷で損失回復の努力を続けている。
担保が行方不明になったことは、CITICにとって痛手だ。だがこれは、中国の金融システムの健全性を脅かしかねない、より大きな問題の存在を示している。それは、不正な「ゴースト」担保の問題だ。
中国では、銀行の監査人が実地調査に行くと、帳簿に記録されている担保が見当たらないことが頻繁にあるという。
担保として提供されたものがそもそも存在しないこともあれば、資金繰りに困った債務者が担保品を売り払ってしまっている場合もある。また、同一の担保を使って複数の金融機関から融資を受けていることもある。同じ鉄鋼の山が、10の異なる借り先に対する担保として流用されていることが発覚したこともあった、とある弁護士は振り返る。
<ポンジ・スキーム詐欺>
この問題について、公式な統計や推計はない。だが、不正担保は「巨大な問題だ」と調査会社クロールで中国本土の企業調査を手掛けるバイオレット・ホー氏は語る。「担保財産に関する書類が怪しいことはよくある。銀行の融資担当者はそれを知っているし、仲介者も知っている。そしてその財産の所有者も知っている。つまり、実質的にはポンジ・スキーム詐欺のようなものだ」 -
理財商品、シャドーバンキング、ゴーストタウンの状況は2013年度よりもひどく悪化していると思います(①)。不動産が崩壊すると中国のGDPの伸びも下がるでしょう。
資材ー鉄鋼など資源価格もしばらく前から下げる一方(②)。鉄鉱石を多く産出するオーストラリアドルも上がりにくくなると思います(③)。
①テレビにだまされないぞぉ
2013年10月15日 (火)
中国12大ゴーストタウン(鬼城)潜入取材。シャドーバンキングの全貌と史上最大バブルの行方 【未来世紀ジパング】
・・・内モンゴル自治区オルドス市の新都市開発だ。3万人が住む地域に100万人分の巨大マンション群が出来上がった。日本人には想像できないとてつもなく無謀な都市開発。なぜこうした開発がまかり通るのか…?潜入取材した。・・・
シャドーバンキングの金の流れがゴーストタウンを作る重要な資金源になっている。その背景には地方政府があり、地方政府のトップは出世したいので自分の地域のGDPの伸び率を上げるため、自分の任期中にすぐ成果が出る不動産開発プロジェクトをやりたがる。・・・
理財商品の売り上げ約221兆円の大部分が不動産開発へと流れており、莫大な利益を生み、お金の返済や高い金利が問題なく払える好循環が続いているうちはいいが、ゴーストタウンがどんどん出てくると話は変わってくる。・・・
後藤氏は「弾けないバブルはない」とスタジオで解説。
中国経済成長の原動力は46%を不動産やインフラを占めており、日本のバブル時代でも30%ほどだったので中国の方が病が重い。
日本のマイホームは年収の10倍と言われたが、北京の住宅価格は年収の50年分にまで達している。・・・
②鉄鉱石価格が弱気相場入り-バークレイズはさらなる下落を予想
Ranjeetha Pakiam、Jasmine Ng
2017年4月10日 11:26 JST
③オーストラリアドル
ttps://info.finance.yahoo.co.jp/fx/detail/?code=AUDJPY=FX
オーストラリア
オーストラリアの通貨である「豪ドル(AUD)」は、高金利通貨として日本人から好んで取引されています。石炭や原油、金、鉄鋼といった鉱物資源を豊富に有する資源国でもあり、これらのコモディティ価格の市況感と強い相関関係がみられます。 -
バブルの崩壊は、投機目的で元本の何倍もの資金を使ったレバレッジをかけていると発生するリスクが高まります。
年収や担保財産がわずかであれば、投機となる財産が値下がりすればそれだけ投機資産は収縮し焦げ付きやすいです。中国ではとくに有名でいつ崩壊してもおかしくないですね(①)。マレーシアも怪しいという記事をいくつか見かけたのですが、不動産投機は儲かるのでしょう。
①個人ブログ オーストラリアに脱出! マレーシアに進路変更
投稿日時: 2016/07/04 投稿者: dabo_gc
中国のゴーストタウンを調べていましたが、凄いですねぇ。
ゴーストタウンというとどうしても昔のアメリカの西部開拓時代の街を思い出してしまいますが、現代のゴーストタウンって新しいビルが建ったまま「人はいない」という摩訶不思議な光景。それも規模が大きくてゴーストタウンというよりゴーストシティ。
例えばこんな。天津のある一角。これだけのビル群があるのに、入居者はゼロ。 -
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*** 2017年6月25日 17:09
やはりそうですか
日本の不動産は高値圏に入ってます
ここからは上がる事よりも下がる率の方が高いでしょうね -
不動産投機に関しては、カナダにも華僑がたくさん住んでいて怪しい感じです(①)。2017年度後半~2020年度にかけて不動産バブルがはじけてもおかしくないという記事が多いですね。
①カナダ最大の住宅ローン会社で取付け騒ぎ 不動産バブルが弾ける?
投稿日: 2017年05月03日 15時11分 JST 更新: 2017年05月03日 15時11分 JST
ttp://www.huffingtonpost.jp/takao-hirose/canada-house-roan_b_16405076.html
カナダ最大の住宅ローン会社で、サブプライムの借り手を相手に商売しているホーム・キャピタル・グループが経営危機に陥っています。・・・
問題の発端は、カナダの証券当局が、ホーム・キャピタル・グループの住宅ローン貸付け業務で、借り手の収入を確認せず、無理な融資を実行していると指摘したことから始まりました。
カナダのバンクーバーでは近年、中国人の不動産バイヤーが殺到しており、去年だけで30%も価格が急騰しました。
バンクーバーでは外国人投資家の不動産投機を抑制するため15%の投資税を導入しました。すると中国人バイヤーはトロントに移動し、今度はトロントで不動産バブルが発生したのです。トロントの不動産価格は3月の時点で前年比+30%の急騰を見ました。・・・
②ブルームバーグ
ホーム・キャピタル経営難、カナダ金融システムに波及も-元株主
ttps://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2017-05-01/OP92BP6K50XT01 -
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*** 2017年6月25日 14:15
リーマンショックも1991年3月末からのバブル崩壊も
全て不動産の崩壊から始まった -
村上ファンドの村上世彰氏が『生涯投資家』という本を出したのですが、その記念として八重洲ブックセンターで特別セミナー(東京八重洲ブックセンター8階、7月25日19:00~、定員80名、『生涯投資家』贈呈で入場料2000円)を開くとか。よければ参加したらいいと思います。
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まっ
来週の週足は陰線と
言うことや -
まっ
週明けはここの出番やぞ
騰落レシオが下がると言うとるぞ -
官僚の多くが東大法学部を出ていても、内閣人事局の局長に首根っこを押さえられているのでどうしようもないです。楯突く官僚は出世できないようにするのですから、忖度が出てきます。
①萩生田 光一(はぎうだ こういち)
ttp://www.jiji.com/jc/giin?c=syu&d=77097477cb472b49c8ceb5f7b6422661
選挙区 衆院選挙区 東京
氏名 萩生田 光一(はぎうだ こういち)
性別 男(53歳)
生年月日 1963年08月31日
出身地 東京都
最終学歴 1987年明治大学商学部卒 -
「内閣人事局」を少し前に設置して、官僚の人事を掌握しているとか(①)。これだと面従腹背に張らざるを得ないです。忖度はどこから出てくるかといえば、官邸主導の人事権の掌握からきているのは明白(②)。加計学園は、人事権を掌握している局長萩生田氏が積極的に進めたのでしょうが、それを拒否する官僚は首が飛んでしまいます(③)。権力の濫用という問題が発生しています。絶対権力を握りたいという安倍政権のほころびが出ているように感じますね。
①内閣人事局
官邸主導人事に弊害 官僚側にそんたくや不満
毎日新聞2017年6月3日 08時00分(最終更新 6月3日 08時00分)
ttps://mainichi.jp/articles/20170603/k00/00m/010/128000c
安倍晋三首相の友人が理事長を務める学校法人「加計学園」の獣医学部新設問題をきっかけに、各省庁の幹部人事を内閣人事局が管理する「官邸主導」の弊害が指摘されている。官邸が強い人事権を握ることで政策や改革が進みやすくなった半面、締め付けられた官僚が過度に政権を「そんたく」したり、不満を抱いたりして政官の関係がきしむ恐れもある。【朝日弘行、遠藤修平】
②時事コム「内容はほぼ事実」=「萩生田氏発言」の文書-決定過程、第三者検証を・前川前次官
ttp://www.jiji.com/jc/article?k=2017062301264&g=soc
③毎日新聞 萩生田氏
首相と加計氏との関係は 4年前の3ショット
2017年6月20日 22時42分(最終更新 6月20日 22時44分
ttps://mainichi.jp/articles/20170621/k00/00m/040/130000c -
ビック3なんてのは20年もすれば入れ替わってしまった。未だにトヨタ!な日本。成長分野が欠落している
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獣医大学を全国展開。これこそ「違うだろう!違うだろう!!」です。文部科学大臣政務官であった頭脳明晰な豊田議員ならばわかるはず。
週刊誌は反安倍の記事が多くなっているので厳しいですね。週刊新潮、週刊現代、週刊文春ほか。安倍チルドレンはことごとく期待に反する活躍であったので、これも「違うだろう!違うだろう!!」です。
しかし、東京新聞の読者の支持率がここまで低いとは思わなかったですね。支持率/不支持率の状況から、都議選に負けてしまうおそれが大きくなっています。これは売り材料です。
①HUFFPOST
安倍首相、獣医学部の開設について「速やかに全国展開を目指す」と発言 加計学園の疑惑は完全否定
投稿日: 2017年06月24日 20時27分 JST
ttp://www.huffingtonpost.jp/2017/06/24/prime-minister_n_17280068.htm
安倍晋三首相の友人が理事長を務める「加計学園」(岡山市)による獣医学部新設問題で、安倍首相は6月24日、神戸市内で講演し、日本獣医師会の要望を踏まえて開設を1校に限定した結果、疑念を招いたと釈明した。その上で、今後は全国規模で積極的に認めていく方針を示した。 -
33
*** 2017年6月25日 12:35
金利1%上がったら不動産価格15%下落しますからね
不動産各社の粗利は15%〜25%なので
どうなるかわかりますよね -
30
*** 2017年6月25日 11:56
不動産価格の下落じわりと始まってるよね
天井圏にあることは間違いないと思う -
27
*** 2017年6月25日 11:45
不動産会社は
そろそろ在庫たくさん抱えてBS膨らませてるところは気をつけた方がいいんじゃない?
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
oniyome 2017年6月25日 20:12
製造業とサービス業の景況感の差が開くが、これは何だろうね。米国の場合製造業のウェートは既に低くなっているので、オールオーバーではポジティブ、そんな単純で良いのか悪いのか。