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なんで戻ったの??
そもそも、なんで下がってたのかもわかりませんけど。 -
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素晴らしい戻り!!
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くじ馬鹿 強く買いたい 2017年4月7日 10:10
株より先にロト6大当たり!捨てる神有り、拾う神有、昔の人は凄い!!
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くじ馬鹿 強く買いたい 2017年4月7日 09:57
早く上がれ!で無いと逃げちゃう〜
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2337のいちごもココも外人が社長の会社は会社を利用して自分個人の利益を図る気がする。もちろん全部が全部そうとは言えないが・・・買う時に気をつけようと思った。
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物流はダメですよ。ダブルトップのネックラインをとうとう割り込んだ。チャートは本当にどこまで下げるのかという雰囲気。
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物流は、今後の成長株。
今は下がってるけど、またあがるよ(^ ^) -
株主にとって不利になることを平気でするラサール。2度あることは3度ある。某証券会社が格下げしたのは当然ですね。私は怖くて買えません。
以前誰かが上記の投稿していましたが、この格下げ以降ココの株価はすっかり元気がなくなりました。このところ日銀も買ってこないし、105000になると必ず投稿してくださった華道なんとかさんも出てこなくなりました。いったいどこまで下がるのかな。 -
防災の件に関してはおっしゃる通りだと思います。アスクルを反面教師として、きちんとした対策が施されていればいいのですが。
投資口価格はパッとしないどころか、不思議なことに(?)、物件取得の発表直前(発表当日)に突然下落して、それ以降は低迷してます。また、過去2年間のREIT指数を見ると、春先から秋口にかけて下落傾向にありましたが、ラサールの投資口価格を含めて今年はどうなるでしょうか?
物件に関しては以前に書いた通りです。それにしても、取得余力を200億円と見積もってますから、自社(スポンサー)開発か他社開発のどちらかは分かりませんが、少なくともあと一物件はいずれは借入れで取得するつもりでしょうね。 -
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105700で10株追加で仕込み
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*** 2017年2月25日 14:16
物件取得のIR出たんですね!
金曜に仕込んでおいてよかった -
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リートに詳しくないから長期では日銀買い目当てのここしか持ってないけど、上方修正で良かった
しかし指数が弱いとはいえ全く上がりませんな -
これで次は本年4月に竣工予定のロジポート堺(西)がどうなるかに注目ですね。
http://www.japan.lasalle.com/JP/News/Pages/160511_SakaiNishi.aspx
ところで今日も倉庫火災があったようですが、今回取得するロジポート川越(川越ロジスティクスセンター)の防災体制は十分に配慮済みなんでしょうか?
よく調べてみると、先日火災のあったアスクル物流センターと今回取得するロジポート川越は、どちらもオリックスが開発したものです。竣工時期も前者は2013年で後者は2011年と近く、しかも設計・施工も同じ会社が担当してますから、構造も(おそらく)似たようなものと思われますが、万が一の対応は大丈夫でしょうか? -
まだまだLTVに余裕あるな。
8月にも期待十分ですかね。
色々ディスってた人まだ居るんですかね、、、ご意見くださいな。 -
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*** 2017年2月24日 12:53
配当落ちを狙ってNISAで2株だけ購入しました。
GLP投資法人より魅力は薄いですが高配当期待しています。 -
その後調べましたが、状況はあまり楽観的にはいかないようですね。
以前指摘した4物件(相模原II、柏沼南、平塚II、狭山)は、去年春以降の開発が表明されたものの、テナント誘致がなかなかうまくいかないのか、着工がずっと延期されてる模様です。テナントが決まって本年1月に着工された平塚東八幡(平塚IIと同一かどうかは不明)も、BTS型(1棟貸し)なのでREITには組み込まれない可能性が高いと思われます。
先日の格下げは、ここら辺の事情が考慮されたと思われます。さらに、竣工間近のロジポート堺の共同開発者のNIPPOが、独占禁止法違反等の問題でゴタゴタしていることもマイナス要因になったのかもしれません。
優先交渉権を持つ川越ロジスティクスセンターはもちろんですが、竣工間近のロジポート堺と来年前半に竣工予定のロジポート大阪大正がどうなるかが当面の注目点だろうと思います。
その他、アスクルの物流センター火災は、なかなか鎮火のめどが立たずに燃え広がっているのを見ると、物流倉庫は意外に火災に弱くてリスクが高いように感じてます。 -
株主にとって不利になることを平気でするラサール。2度あることは3度ある。某証券会社が格下げしたのは当然ですね。私は怖くて買えません。
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すいません、訂正です。
「>>538で指摘した開発中の4物件はすべて今春竣工予定」と書きましたが、どうやらこれらの内の少なくとも3物件は、用途がBTS型となって竣工日も延期された模様です。
状況は流動的なので、詳しくはご自分でお調べください。
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丸子ビッツ 2017年4月19日 09:56
「第三者から東京エリア・大阪エリアのプライム・ロジスティクス4物件/250億円超の優先交渉権を確保」、「今後の外部成長においても取得余力(約200億円)を活用」と書いてありますね。