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売り出しのあるスターアジアを29→2口まで減らしたので、
さくらを追加してさくら18口になった。
リート4社で、(利回り7パーセント超え4社)100口目標も
91まで行くも、スターアジア減らして75口に、
スターアジアは売り出し受け渡し日狙いで買い戻す予定。 -
オフィスの稼働率も戻るみたい
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214
>我が家も2匹飼ってます。ちなみに、お手、お代わり、立っちして、エサを与えてます。
猫って芸をするものだったのでしょうか?犬なら芸をしますけど…。
今日も買い増し!
でも、西瓜様は50口ぐらい持っていらっしゃるから、すごい資金力ですね。羨ましい!!
さくら総合リート投資法人
@79600円×1株買(2017年3月14日)
@79000円×1株買(2017年3月22日)
@78700円×2株買(2017年3月23日)
ヨシ子が出張先で下手に撮った、猫の写真。
背景と似た毛色が保護色になって、溶け込んでしまっています。 -
ヨシコ様
私も本日寄り付き89,200円で2個買増ししました。
かわいい猫ですね。我が家も2匹飼ってます。ちなみに、お手、お代わり、立っちして、エサを与えてます。生後すぐから娘が躾けました。 -
212
スイカ様、御返信有難うございます。
たった今まで、昨日15:004ぎりぎりで約定していたのに気が付きませんでした。
さくら総合リート投資法人
@79600円×1株買(2017年3月14日)
@79000円×1株買(2017年3月22日)
今日も買いたい気分! -
そう思わない という方 多くいらっしゃいますが、その意見を述べて頂けると嬉しいです。
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suiさん、配当野郎Aチームさん、Araさん
ご返信をありがとうございました!
たしかに、5%の運用を福利で行うと1000万円が
5年後:12,762,816円
10年後:16,288,946
仮に10年後に起きた場合、40%分目減りしてトントンを割る感じなので
さほど心配することもないのかもしれませんね。
東日本大震災でREIT価格が20%強一時的に下落しましたが、首都圏は
揺れたとは言え震度6無かったわけで、これが首都直下型地震ならば
40%程下がる可能性もありますね。
区分マンションはいただいたアドバイスを参考に慎重に検討します。
福岡リートもあるんですね。この後見てみます。 -
209
*** 2017年3月16日 22:29
>福岡の物件ばかり集めたREITができればいいのにな。。
福岡リート
ttp://www.fukuoka-reit.jp/reit_apps/properties/index_ja
は福岡、九州中心に物件を集めているリートですが、同じことを考える人が多いのか利回りは低いです。
あと、熊本の地震で福岡リートは熊本の郊外型商業施設のうちの1棟が立替を余儀なくされ、大変でした。
(売却益の出る物件の売却と同時にその物件を安値で売却するという方法で対処していました)
他にも、関西中心のリート(阪急、サムティ、MCUBS)は東京の比率が低いかと思います。
私の方ですが、関東大震災は仕方ないとあきらめて、リートは分配金の巡航速度の高いココ、マリモ、サムティ、
トーセイ(東京ばっかし)を買っています。気休めですがリート以外の株の方はヘッジとしてなるべく
関東以外に本社があるところを買っています。 -
MAKさんへ
本日も仕事で大森駅前の築年数30年のビルを見学して来ましたが、震災の時はヒビすら入らなかったそうです。地震保険に入っているので、何かあっても大丈夫だそうです。
例え大地震が起こって株価が一時的に下がっても暫くすると戻って来ます。
例えば利回り税引き後5%あるリート銘柄なら、10年持続すると、百万円が150万円になるので、例え買値より株価が下がっても、損はしません。リートはあくまで持続して分配金を貰うものと考えてはどうでしょうか。 -
区分マンションを検討していたけど、契約や税務処理、万が一止める時には売却の手間、何より空室リスクなど
考えたら、さほど利回りに差がないREITの方がよいかなと思い始めています。
どんなもんでしょうか?
地震のリスクが少なく、利回りも比較的良く、人口流入が続く関東以外の地域で唯一の地方は福岡だと思います。
その福岡で区分マンションを検討していたのですが。。。
関東の物件が無い(少ない)のはマリモだけかと思います。
福岡の物件ばかり集めたREITができればいいのにな。。。
どうしても地震リスクを考えると、ここのREITも利回りは魅力的ですが購入をためらってしまいます。
皆さんのお考えお聞かせ頂ければ幸いです。 -
ヨシコさんへ
2月末で配当落ちして安くなってるのと、
3月末決算の銀行やファンドが売って精算しているお陰で、
今は安く買える時期です。
5月ごろから8月末の決算に向けて上昇するでしょう。
私も一昨日23個、本日寄付きで24個買いました。
半期ごとに税引き後10万円お小遣い貰うつもりです。
チャートでは今日あたりが底になって、7月8月ごろは
88000円から90000円越えると思います。
自己責任でお願いします。
頑張りましょうね。 -
203
ここは、分配金利回りの大きい銘柄です。
早速買ってみました。
さくら総合リート投資法人
@79600円×1株買(2017年3月14日)
最近、分配金利回りの大きい銘柄が幾つか有ります。
それらは、ヨシ子には特に問題の有る銘柄のようには見えません。
今のうちに買い増ししたい感じがします。 -
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出来高2400なのに100枚追加て…
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100枚追加した
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追加4枚しました~~(^^♪
8万割れたら、また追加しまぁ~~す。 -
本日、参入!
'(<◉>◞౪◟<◉>)' -
197
*** 2017年3月7日 23:42
固定資産税は最近は前の売主と期間按分して払うところが多くなってきて、以前と違って3期目から
分配金が下がることは少なくなってきてるのではないですか?
目論見書(IRから見つけられなかったんだがネット上にはあった)
ttps://toushi.kankei.me/c/20641/d/S1008C4M
で文字検索して「固定資産税等の期間按分精算額等を含みません」の文言がたくさん出ているので、
固定資産税が期間按分され、つまり3期目に分配金が落ちることは無いと(間接的に)確かめられます。 -
3枚買いました~~
分配金ランキングに魅せられて(^^♪
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
yut***** 2017年3月28日 22:50
3月ものも通過したので、明日から
さくら買い追加していきます♬