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リンクありがとうございます。
しかし、何度検索しても出てこなかったんですけど、スレッド立ってたんですねえ。。。
どうやって検索したらいいんですか? -
787
いやはや、つくづく参考になります。ロディ様ロデム様。
おすすめのサイト、じっくり見させてもらいます。
さて、三菱地所物流リートは今日も絶好調ですが、いまだにスレッドが立たないようです。
リートのスレッドは立つの遅いんですかね。
今日は三井ロジの方も好調みたいですが、物流施設はミサイル攻撃に強いのか?(笑)
ちなみに、三菱地所物流リートは買えましたか?
自分は初値で45口追加して保持しております。
29万くらいから少しずつ売ろうかと。
T社のレポートでは、低LTVを織り込む形で、徐々に上がっていくだろうと。
初値予想は27万でした。最終ターゲットは31.9万らしいです。
31.9万だとほぼ三井ロジと並ぶ感じですかね? -
785
さすが、緻密兵器ロディです。
ロデムって、いう感じか?(笑)
なるほど、消費税返還、想定価格とLTVの関係、物流リートの減価償却費の話、それぞれよくわかりました。
確かに、物流施設はいかにも修繕価格が少なくて済みそうですが、そもそもそれならば減価償却費をはじめから少なく計算すべき様にも見えますが、どんな物件でも全く同じに計算することになってるんですかね。
実質的には利益分配なのに、税法的には資本の払い戻しとして扱われるのがおかしい感じです。
やめてもらいたいですね。ややこしくなるし。
ちなみに、物流リートでなくても、まりもやサムティとかはけっこうな利益超過分配を出してたりしますが、これらもそれぞれちゃんとした理由があるんですか? 日本ヘルスケアとか。
あと、指数組み入れとは、トピックス算入のやつですか?
それだと、10/31なんですかね? -
783
色々勉強になります。
消費税の還付の話は聞いたこともありませんでしたが、なぜ上場すると還付が受けられるんですか?
仮に上場時に1000億円の物件があるとすると、土地代半分として、40億円もの還付が受けられるんでしょうか?
それはすごい。どこでそんな知識を。。。(汗)
上場時のLTVって、想定価格で計算されているもんなんですか?
いずれにせよ、三菱地所リートはなかなかのすぐれものだということがわかりました。
もっと前に知ってれば、全力でブックビルディングしてたのですが。。。
せいぜい一万円くらいしか取れないんだろうと考えてました。
ちみに、ここもかなりの額の利益超過分配が出るようですが、三井ロジも同じですか?
これについてはどう考えます?
タコ足食いなんでしょうか? それとも、そうではなく、ちゃんとした根拠があるものなのか? -
781
緻密兵器なロディさんがなぜかくも誤植が多いのかが謎とされています。(笑)
まあ、形式的なミスは全然気にしていないから、としか思えないのですが。
ちなみに、あっちの方のLTVも上場時点で32.4%とすでに低いのですが、それが、
「1年後に25%に低下する計画」と、T社のレポートには書かれておるのですが、
どうやってそうなるのかわかります?
そのことの説明が何も書いてないので、なんでそうなるのかがわからないんですよ。 -
まあ間違ってるんだろうなとはわかってましたが。(笑)
しかし、今回も円が重なってるし、誤植が実に多いですね。 -
見れば見るほど魅力的な案件に思えてきますね。
最初は全然思ってもいなかったけど、もしかしたら30万円もあるかも、と考え始めました。
スポンサーが良いので大人気なのかと思ったら、ここ数年のリートがダメでちょうど北朝鮮問題も出ているときだったせいか、結果は予想外の取り放題に近いものでした。(支店申し込みの場合)
どうせ取れないと思って全然力を入れておらず。(涙)
こんな取りやすいなら、資金作ってたくさん申し込んでおくべきでした。
初値は27万くらいですかね。
初値がいくらでも、自分は放置して30万まで持続しようかな。
しかし、ロディさん、27万で1000株とは、すさまじい買い意欲ですなあ。。。(笑) -
ロディさん、あちらの方は新規取得しましたか?
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後場急伸
何があったのか調べて見ると 買主は何時もの日銀さんでした
月火水三日連続 12億円×3=36億でした
いつも お買い上げありがとうございました
ところで
近々三菱地所物流リートが上場しますので 抜かれないよう頑張ってくださいよ 笑 -
上方修正IR出ましたよ。明日から又期待しましょう。
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感覚的に下がりそうだったので31万で投げました
残った皆さん上がる事を願っています -
金曜仕込み時、iot 好材料で上がる天井のまま連騰 おく
ネットでそうさくして -
それにしても、日々の出来高が少ないですね。
将来性、可能性は間違いないので、単純に売りが少ないのでしょうか…。買う方からすれば、次のステージにつながるIR待ちです。 -
1口買ってみました。
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情報開示で上方修正が出てます。
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急落したのは増資なのかなあ?
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ここ上場したのが、8/3
なので、200日以上は この3月の時点で経過した事になります。
よって、3月からは日銀の対象になっています? -
日経平均下げると上がる❗分かりやすい2016年8月2日上場から約半年で7万up 年末40万は、硬いし50万狙えるね
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ここ終値は:+2000円と経過良し!
日経平均も終値19467円+65と少しではあるが経過良し!高期待!
**ここ+日経レバ→ダブルで儲ければ尚良し!
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トム 2017年9月19日 12:46
>>791
今日は三井ロジだけ大幅高ですなあ。。
しかし、コード番号でも検索してたんですけど、なんで出てこなかったのかな。
不思議。
あっちの掲示板見てたらもっと強気に三倍~五倍くらいブックしてたと思うので、実に残念。(涙)