- このスレッドは終了し、閲覧専用となっています。
- コメントの投稿、最新コメントの閲覧はこちらの最新スレッドをご利用ください。
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、
当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。
-
-
12000上げ 何があったの?
-
811
>>809
ありがとうございますw
>>810
不可解な投資口価格の格差がついてますね。そこまでの差はないと思いますが、こちらは一年以上トラックレコード積んで、今後の展望も明示されて明らかになっている安心感というのもあるんじゃないですかね。慎重な機関投資家には入りやすいのかなと。あちらさんの投資口価格もいずれ見直される気がしますが、少し時間が必要なのかな。今はまだ、短期的な上昇を期待して買い込んだ、主に個人の短期筋が多いんでないかなと勝手に推測してみたり。 -
810
すごいですね。それに比べてあちらさんの酷いこと。
なんでこんなに差が付くんでしょう? -
808
誰も投稿しないから、私の恥ずかしい誤字がいつまで経っても流れないではないか。
×週間→◯瞬間 -
807
週間風速で36万まで上げたのか、凄いですね。
半年前ぐらいに、ここはまだ上昇余地がある、今年度中に35万超えなかったら笑ってくださいとみらい掲示板に書いたけど、達成できたようで嬉しいです。 -
すごい上がり方したね。
-
今日も下がってるかー、こっち売ってあちらに移動かな‥
-
803
なんか選挙、自民大丈夫そうかな?
だとしたら、あちらさんをさらに買い増しもありかな?
迷い中(笑) -
そうかもしれませんなあ。。
ここがリートで一番強いとは。(汗)
ここが強い割に、三菱さんが弱いです。次はあちらが来るのでは? -
しかし、強いですなあ。。
-
796
そう思いますけど、それでも心配ですねえ。。
トランプも金も予想のつかないとこありますから。 -
794
まさか、初値を割り込んで上場来安値を付けるとは。。。(汗)
しかし、太平洋で水爆実験って、アメリカが警戒している太平洋でどうやって実験するんですか?
まさか、ミサイルで核爆弾落とすってことですか? -
792
今日は三井ロジだけ大幅高ですなあ。。
しかし、コード番号でも検索してたんですけど、なんで出てこなかったのかな。
不思議。
あっちの掲示板見てたらもっと強気に三倍~五倍くらいブックしてたと思うので、実に残念。(涙) -
790
リンクありがとうございます。
しかし、何度検索しても出てこなかったんですけど、スレッド立ってたんですねえ。。。
どうやって検索したらいいんですか? -
787
いやはや、つくづく参考になります。ロディ様ロデム様。
おすすめのサイト、じっくり見させてもらいます。
さて、三菱地所物流リートは今日も絶好調ですが、いまだにスレッドが立たないようです。
リートのスレッドは立つの遅いんですかね。
今日は三井ロジの方も好調みたいですが、物流施設はミサイル攻撃に強いのか?(笑)
ちなみに、三菱地所物流リートは買えましたか?
自分は初値で45口追加して保持しております。
29万くらいから少しずつ売ろうかと。
T社のレポートでは、低LTVを織り込む形で、徐々に上がっていくだろうと。
初値予想は27万でした。最終ターゲットは31.9万らしいです。
31.9万だとほぼ三井ロジと並ぶ感じですかね? -
785
さすが、緻密兵器ロディです。
ロデムって、いう感じか?(笑)
なるほど、消費税返還、想定価格とLTVの関係、物流リートの減価償却費の話、それぞれよくわかりました。
確かに、物流施設はいかにも修繕価格が少なくて済みそうですが、そもそもそれならば減価償却費をはじめから少なく計算すべき様にも見えますが、どんな物件でも全く同じに計算することになってるんですかね。
実質的には利益分配なのに、税法的には資本の払い戻しとして扱われるのがおかしい感じです。
やめてもらいたいですね。ややこしくなるし。
ちなみに、物流リートでなくても、まりもやサムティとかはけっこうな利益超過分配を出してたりしますが、これらもそれぞれちゃんとした理由があるんですか? 日本ヘルスケアとか。
あと、指数組み入れとは、トピックス算入のやつですか?
それだと、10/31なんですかね? -
783
色々勉強になります。
消費税の還付の話は聞いたこともありませんでしたが、なぜ上場すると還付が受けられるんですか?
仮に上場時に1000億円の物件があるとすると、土地代半分として、40億円もの還付が受けられるんでしょうか?
それはすごい。どこでそんな知識を。。。(汗)
上場時のLTVって、想定価格で計算されているもんなんですか?
いずれにせよ、三菱地所リートはなかなかのすぐれものだということがわかりました。
もっと前に知ってれば、全力でブックビルディングしてたのですが。。。
せいぜい一万円くらいしか取れないんだろうと考えてました。
ちみに、ここもかなりの額の利益超過分配が出るようですが、三井ロジも同じですか?
これについてはどう考えます?
タコ足食いなんでしょうか? それとも、そうではなく、ちゃんとした根拠があるものなのか? -
781
緻密兵器なロディさんがなぜかくも誤植が多いのかが謎とされています。(笑)
まあ、形式的なミスは全然気にしていないから、としか思えないのですが。
ちなみに、あっちの方のLTVも上場時点で32.4%とすでに低いのですが、それが、
「1年後に25%に低下する計画」と、T社のレポートには書かれておるのですが、
どうやってそうなるのかわかります?
そのことの説明が何も書いてないので、なんでそうなるのかがわからないんですよ。 -
まあ間違ってるんだろうなとはわかってましたが。(笑)
しかし、今回も円が重なってるし、誤植が実に多いですね。
読み込みエラーが発生しました
再読み込み
zzz1001 2018年1月12日 15:05
戻った