森トラスト・ホテルリート投資法人【3478】の掲示板

地政学リスクがどの程度影響しているかは全く分からんが日銀の出口戦略、当局の指導、地価の高騰で新たな物件取得の利回りが低下している事などネガティブな話ばかり。
ここ12年間のリート指数のチャート眺めるとまだ高値ゾーンのＢＯＸ下限にある。１６００割れは勘弁して欲しいが割れたら地銀、投信等の投げが出やすい環境となる。これまでは日銀の買い支えがあったが今後は期待できない。なので毎月配当の不動産投信は保有面積が過大なので全額解約した。3.５％程度のリスクプレミアムは割安と評論家は言うが不動産バブルの経験からすれば、何の支えにもならない。

この銘柄だけは株と同じリスクと考えて残してある。１６００割れはないと考えての未練保有でもある。