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自社株買いを現金でする。
で、それを消却するから…株数と現金が減る。
株数が減って、利益は変わらずだから…1株あたりの分配金も増えるんじゃないの?
間違ってる? -
償却じゃなくて自己株式取得が現金ですよね?消却を現金ではできないかと。
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消却は現金です
決算説明に載ってます
そんなに大幅に増えないけどね
今後もする期待ありますから -
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星野Rもイマイチなんだよなあ
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森トラストホテルとは、ホテルの性質もスポンサーの質も違うので、単純に比較は出来ませんね。
あっちは高級ホテル、こちらは安いビジネスホテル。 -
今、森トラストホテルリート見ていましたが…
純資産103000円に対して、株価142000円。
分配金は通期で6000円くらい。
LTVが約47%。
比較すると、ここがいかに売られ過ぎか…分かりますよね! -
出来高が凄い!
25日線、13週、26週線超えて来た。
こりゃ面白くなって来たぞ!(笑) -
自己投資口買いをしてもLTVは40%をきってますからね。優良財務だと思います。
新規物件も取得している中、余裕のある範囲で自己投資口買いをしているので経営陣の判断は評価できるんじゃないでしょうか。といってもまだまだ含み損です。せめてNAV1倍までいってほしい! -
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zai***** 強く買いたい 2017年10月11日 18:25
12万にはなるでしょうね。
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自己投資口買いは財務を悪化させる(LTV上昇させる)のもお忘れ無く。
本来は減価償却費で溜まった現金は物件を取得するのが王道だが、いい物件が無い、増資するには投資口価格が低すぎるということ。 -
>投資口数が減らされるので、
>
>1口あたりの分配金が増えることになるんですね。
償却したら剰余金も減るんで、分配金は変わらない気がしますが。 -
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たしかに自己投資口買いで発行済みの投資口が減るので、分配金は上がるでしょうけど、インベスコの投資口買いでも半年で100円も上がらなかったような気がします(違っていたらすみません)。
投資口買いより物件買えという私のコメントに、否定10件! やはり皆様、分配金をもらうよりも売却益が好きなようですね…。 -
投資口数が減らされるので、
1口あたりの分配金が増えることになるんですね。 -
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自己株式 消却するので分配金 上がりますよ
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自己投資口買いもいいですけど、新たなホテルを買って分配金上昇のほうが嬉しいかも。売却益を狙って投資しているわけではないので。
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自己投資口買い付けIRでた
これで上がるといいな -
今日も朝からお買い上げありがとうございます。
これからもよろしくお願いします。 -
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スターツプロシードリート、さくらリート、上がらなくていらいらしていたら…ご覧の通り!
ここは、完全に出遅れ…リートはどこも上昇モードに入ってるから…
ここもトレンド転換すれば、スルスルと上昇するでしょ?
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zai***** 強く買いたい 2017年10月14日 09:47
13万くらいにはもどるでしょう!投資口価格に敏感な社長だから、
いずれ前回の増資価格15万も抜くことになるよ。