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投稿コメント一覧 (654コメント)

  • >>No. 6059

    ども、通り過ぎた人さん。

    そう、再び大きく上がる期待ですね。
    バブれとは言わないけど、復活を期待してます。(まずは安定して安心したい(笑))

    もし言われてるように1年程度で大きく上がったら・・・・・・逆に売ります! ^^;
    学習して「大きく上げたから次は大きく下げるぞ!」と逃げちゃいますね(笑)。

    1年では無く3年くらいでゆったり上げ下げしたら・・・これが困る。また粘っちゃうかも ^^;;;

  • キャピタル・インカムゲイン。
    今、私がラリートで色々考えている話題です。

    ※つらつらと、まとまりのない書き方をしますがお許しください  ^_^;

    現在の基準価格だと、普通分配で80円台。100万円の投資で月1万円に届きません。
    となると、ここら辺で安定してくれないとリスクと受益とのバランスが苦しく感じます。

    リートですからリスクは他のカテゴリーよりも大きいと思いますが、この程度の受益効率でなら
    元金への安定感も欲しくなると思います。

    私は再投資型ですが、今後再投資してもメリットがあるか考えてしまいます。
    今なら複利効果は月0.8%、年10%程度ですから御の字ではあるでしょう。
    預・貯金ならバブルの時の定期でも望むべくもない高利率です。
    しかし、それを期待し続けて良いかどうか。
    今、単純にそれを期待し想定するのは甘過ぎる考えでしょう。
    元金がここまで持続して目減りしている現在では、相応の覚悟が必要です。
    それはその人個々で判断されるにしても、インカムゲインに期待するには今がギリギリでしょう。
    (私にはそう思えます)

    それでも再投資型を続け、分配を得ないで保持するとしたら、将来基準価格が上がって最投資分の
    価値が増大する事を期待する方になりそうな気がします。つまりキャピタルゲイン的な期待ですね。
    元々の再投資の目的は、再投資する事で分配金の増大:将来のインカムゲインの増大を期待してたんですけどね。

    リートという比較的大きいリスクを取って、今の受益効率をどう納得するか。
    堂々巡りになってきてますが、色々考えています。

    ※それでも、価格が安定・上昇しなけりゃ全部、盗らぬ狸なんですけどね  ^^;;

  • 景気良く下がってますね(なんつう言い方(笑))

    それでも皆が此処で色々言ってくれてるので癒されますわ ^^;
    それだけだと現実逃避だと分かっちゃいるんですけどね。
    でも助かってます。有り難いですわ、ホント。(^-^)

    少なくとも1人でパニックにならず、自分なりに考察・判断しようと落ち着きます。
    こうしてみると、去年ここちゃんさんが此処で色々な意見を見て売りを判断したのは立派な「自主判断」だったと思いますね。
    私も売ればよかったとかの羨望ではなく、言われてじゃなく自分で取捨選択された事に称賛を覚えます。

    うん、命盗られる訳じゃなし。改めて気張りますかね(^-^)
    売る買う買わないは別にして(笑)

  • >>No. 6014

    ども、マサさん。

    分配金25円。

    これ、ラサール運用側にとっても最終決断でしょうね。この減額の目的は価格を安定させる事。
    発言No6005でs51*****さんが分配20円ならギリギリ基準価格2000円キープではないか?と言っておられましたが、それで言うと基準価格一割増しの状況での分配25円というのは、それに近いギリギリの値と思えます。

    本日の基準価格2265円で買うと、普通分配は約85円となり、特別分配なら100円強といったところでしょうか。
    以前の60円分配に換算すると基準価格5400円相当になります。
    だから分配負担を少しでも和らげ、市場の不安定による下落の流れを何とか乗り切りたい。その為の先手に思えます。

    誰かが以前言ってたと思いますが、分配を下げる事で価格が安定するなら意味はある、と。
    残念ながら現在、分配とは関係なく下落し続けている状況ですが、これで価格が安定方向に向かうかどうか。
    分配は下がりましたが、それでも安定さえすれば持っている個別元金が2265円であるなら年10%のトータルリターンとなります。

    果たして、そういう風になるのかどうか?。私としてはそれを見極めて判断したいと思います。


  • うーむ、YASUBŌさんが登場しない ^^;

    前回の直撃の傷は深かったか(笑)
    今日は上がりそうですね。やれやれ(^-^)

  • >>No. 5971

    ども、YASUBŌさん。

    今日こそはYASUBŌさんが登場してくれてホッとしました (笑)

  • >>No. 5956

    miz*****さん、こんばんわ


    見通しが立たない。推測も出来ない・・てのが一番不安ですね。
    イケイケドンドン!!の時は見えなくていいんですけど(笑)

    >・・・まあ兎に角2400円奪回希望!

    まずは幸先良い第一歩ですね ^^



    YASUBŌさん、こんばんわ。   出たな!(いえその^^;)
    また当たり~ ^^

    >分配金落ち日にぶっつけて約定しましたので、今日からの大きな戦力になりそうです(ニヤ)

    そうですか。今回の下げの底(かどうかはまだ分からない(笑))で、しかも分配落ちという
    えげつない程の底値でアメリカリートを「昨日」買われたんですね。
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(ニヤリ)


  • 今日は仲値にやられましたかね ^^;

    miz*****さんが頑張っててくれて、なんとか折れずに持ちこたえてます(笑)

    それでも昨日あたりから為替・DJRの崩れが収まりつつあるようで、価格変化の目も変わりそうですね。
    為替が-2円、DJRが-20と、今までなら-200円以上は落ちる覚悟が必要でしたが、なんとか170円程度で
    済んでいる、と感じています(ただし、これで止まれば ^^;)

    不況による危機回避というわけではない資金の移動みたいですから、値ごろ感が生まれてくれば
    不動産・リート系にも買いが入ると思ってるんですけどねえ?

  • >>No. 5935


    ども、miz*****さん。

    個人的には -1円だけど、3400円割れに少し凹んでます(笑)。

    でもなんですかね。
    不況不安による変動じゃなくて、金利とか市場の思惑による変動の様ですから、
    状況が変われば下げ止まり、戻す動きになる気もします。
    2500円もまだ諦めてませんよ(笑)。
    今が変動の底近辺ならば、高々100円(60円分配時代の150円)の下げですから。
    でもちょっと遠くなったかな ^^;

    まだまだ安定した景気回復ではなく、ちょっとした機会で蠢く不安定な景気状況ですね。

  • >>No. 5930


    YASUBŌさん、明けましておめでとうございます ^^

    下手すりゃ今週いっぱい姿見ずに行っちゃうかと思いました(笑)
    市場は上げ!上げ!上げ!で来てるので、リートもその流れに乗って欲しいのですけどねえ。
    まだ「いっちょ土地や店舗借りて拡張してやるか!」という好況経済にはなってないんでしょうね。

    なにはともあれ年初の初見立ては出だしが良くて幸いでした。
    いきなり「はずれ~」では凹みますがね ^^;
    今年もよろしく。

  • >>No. 5924

    マサさん、あけましておめでとうございます。今年もよろしく ^^

    好景気の副作用での下げなら将来の期待が持てるんですけどね。
    市場の活性化の一つとして不動産の活況も始まるといった感じで。
    なんにせよ、好況での上げじゃないと続きませんよね。


    ところでお年玉というわけじゃないですが、皆さまに夢か現か現か夢かという投資の世界にちなんで
    動画を一つ ^^。

    これ全部CGです。モーションアクターは居るけど彼女は実在しません。
    iPS細胞での再生医療といい、AIといい、技術の進化は常識を破ってきますね。

    https://www.youtube.com/embed/GCICGJhfjM0

  • >>No. 6187

    おおっ!風さん、見られました^^。
    アドレスを抜き出して後ろの「 " 」を消して記載すれば移動して見られるようですね。

    https://www.youtube.com/embed/GCICGJhfjM0

    有難うございます  ^^

  • あけましておめでとうございます、皆さま ^^

    いやぁ分配日と市場爆上げの反動とが重なって、リート系は爆下げまでは行かないけど
    デカ下げしちゃいましたね。

    でも今日の仲値後に為替は円安に戻してきたし、今晩DJRが上げてくれば、まだまだ2500円は
    射程内に留まってくれるかと思いますが・・・・さて?

    本年もヨロシュウ (^-^)

  • 「出た~!」

    いえYASUBŌさんではなく(笑)、⬇️こっちです。


    本日 2500円 +3円


    昨晩からの円高をくらい、今回も後一歩で足踏みかと諦めかけてましたが(YASUBŌさんも引っ込んでるし(笑)シツコイッテ^^; )
    なんと、いつもラリートより上げ幅が大きいワリートを蹴飛ばし、今日はワリートの+2円を越えて+3円での大台滑り込み!

    これはラリートの意地か?来年への希望の天啓か?それともYASUBŌさんの怨念か!?(ダカラシツコイッテ(笑) )

    最後の最後に来て、ラリートは劇的な締めとなりました 。
    これで心置きなく、来年を希望をもって迎えることができます!

    今年も皆様、お世話になりました。
    どうぞ良いお年を!
    (^ー^)/

  • >>No. 5903

    ども、YASUBŌさん。やっぱり今日は出ましたね (冬の幽霊かい(笑))

    まあ小蝿は、一人何回でも発生できるので
    ^^;


    なんだかんだで1日だけ2500円突破したらズルズルと下がりましたが、まあアメリカの利上げ騒ぎにしては今回は穏やかだった気がしてます。
    そして為替は113円台ではあるものの(今ならここらが円安の限界かな?と感じてます)DJRは353程度と、まだまだ上げ余地は有ると思ってますので、2500円越えを期待してます。

    ところでこの下げの時、某アメリカ・リートを買い増ししまして、国産牛なら1.5ヶ月に一回にまで圧縮しました。残念ながら和牛は私のとこでは取り扱い無いそうで(笑)

    さて残り4営業日。最終日には期待を持って最後のご挨拶をしたいものです。

  • >>No. 5894

    ども、kut*****さん。

    戦略的に解約というのもありですよね。私も似たような形で解約した投信が有ります。
    もっとも私の場合、戦略が有ってではなく、やれやれと逃げでの解約でしたが ^^;

    またkut*****さんが再購入された時は、再登場してくださいませ。
    それも一つの流れの目安になりますから ^^

  • >>No. 6153

    ども、風さん。

    私も今日約定しました ^^
    これで今年のNISA枠は一杯です。

    とはいっても再投資分が大半なんで、今回も特別大金をぶち込んだわけじゃないんですけどね。

    これでおそらく今年は打ち止め。
    今日あたりが底で、上がってくれるといいなぁ。

  • ふっふっふっ、好事魔多し ^^;

    本日  2,487円 -22円

    まあ一本調子に上がってはくれないですよね。
    でも今日の、この値動きをどう見るか。
    私としたら大きくリート指数が下がったのに、落ち方がそれほどではない感じがしています。
    やはり落ちにくくなってきたのかな?

    普段しないお礼なんぞ言ったものだから、下げなのに恐縮してYASUBŌさんが出てきちゃいました(笑)

    ・・・・言ってみるもんです (^-^) (オイ)

  • >>No. 5885

    YASUBŌさん、ありがとう。

    本当はお礼を言うのは変なんだけど、希望していた2500円台にすんなり復帰出来たのが無関係に感じられません。

    いつもなら、ここでウンタラ垂れるんだけど今日はただ喜んで悦に入ろうと思います(^-^)

  • >>No. 5875

    はじめまして、ソルさん。

    嫌味でも突っ込みでもなく ^^; NISAで購入した分配金は、NISA期間中は全部特別分配になります(NISAは税引き免除ですから)
    でも、それが毎月分配投信での利点なんですよね。

    それでも言わんとしてること分かります。
    私のNISAのラリートも同じですから (T_T)
    基準価格が上がって、特別口座なら普通分配になったときでも特別分配が維持されるのがNISAでのメリットですからね。
    う~~、メリットが感じられん(笑)

    もしソルさんがNISAの今年枠が残ってて特別口座でもラリートを持ってたら、残りの分をNISAに付け替えてみるのも面白いかもしれません。

    基準価格が2500円前後で安定すれば、来年は普通分配になる特別口座のラリートも出てくるはずです。

    ならばその分をNISAにして、後の期間を特別分配を維持するのも一手かも。
    私も残りの期間で狙ってます(他の投信で雑念有るんでまだ未実行(笑))

    ああっ、普通分配になったら利確して利益確保したいな。
    でも、普通分配の再投資が保有投信の打たれ強さになるんだよな・・・。

    年末じゃ。 煩悩退散!(絶対無理)

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